Пополнение в семье с одной стороны радостное событие, с другой — бытовые хлопоты и заботы. Когда рождается первый ребенок, родителям становится тесно в студии, когда второй — тесно уже в однушке. Не говоря уже о том, когда дети вырастают. И тогда остро встает вопрос об улучшении и расширении жилищных условий.
Часто в качестве первоначального взноса по ипотеке родители используют материнский капитал, который в 2021 году составил 483 881,83 рублей. Хорошая база для первоначального взноса (далее ПВ), однако это только начало, ведь теперь предстоит ежемесячно выделять определенную сумму на ипотечные платежи.
В сентябре 2019 года государство разработало льготную программу «Семейная ипотека». До 1 июля 2021 года программой могли воспользоваться только семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года появился второй ребенок или последующие дети. Теперь же программа распространяется на семьи, которые ожидают первенца.
Любой родитель сталкивается с резко возросшими расходами в связи с появлением малыша. Именно поэтому молодые родители особое внимание обращают на процентную ставку по ипотеке. Среди банков-участников программы «Семейная ипотека» — Альфа-Банк, ВТБ, Сбер, Банк Санкт-Петербург, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, Уралсиб. Одна из самых лояльных процентных ставок на субсидированную ипотеку — у Сбера. В рамках программы «Семейка» действует льготная ставка от 1,5% на весь срок кредитования. ПВ — от 15%, максимальная сумма кредита — 12 млн рублей, максимальный срок — 20 лет.
Программа «Семейка» действует до 31 декабря 2023 года и распространяется на следующие категории граждан:
● семьи, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый и/или последующий ребенок;
● семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
● родители усыновленных (удочеренных) детей.
Где лучше взять квартиру семье с ребенком?
Выбор локации будущего семейного гнездышка более сложен, чем выбор для человека, который покупает квартиру только для себя. Ведь надо учитывать интересы всех членов семьи: чтобы дети дышали свежим воздухом, мама могла быстро добраться до магазина или салона красоты, а папа не стоял часами в пробкам на работу и домой.
Одним из партнеров льготной ипотечной программы «Семейка» является компания «ЗапСтрой». В настоящее время она занимается возведением малоэтажного жилого квартала «Ново-Антропшино», находится недалеко от парков-заповедников Павловска и Пушкина. Кирпично-монолитные дома высотой в 3-9 этажей стоят в окружении зеленых зон, прогулочных дорожек, детских и спортивных площадок. У некоторых квартир на первых этажах есть свои отдельные выходы с палисадниками. На территории в данный момент есть продуктовые магазины, две аптеки, пекарня, салон красоты, автомойка. Завершается строительство детского сада.
Расположение за пределами Петербурга никак не осложняет транспортную доступность квартала. Из любой его точки можно всего за 5 минут добраться до жд станции «Антропшино» и всего за 25 минут на электричке добраться до станции метро «Купчино». А если захотелось в центр, всего 45 минут и вы на «Пушкинской».
Заходите на сайт https://zapstroy-home.ru/ и узнайте еще больше! В продаже студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с большими кухнями. Не упустите возможность обеспечить себе уютное семейное гнёздышко в окружении природы.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Застройщик ООО «Запстрой».
Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк и ПАО "Промсвязьбанк"