«Воронежская областная организация Союза архитекторов России» объявила конкурс на лучшую концепцию реновации квартала в Воронеже, ограниченного улицами Фридриха Энгельса, Кольцовской, Куцыгина и Красноармейской. Территория освободилась после того, как строительная компания «Выбор» снесла постройки старинного хлебозавода по адресу: Воронеж, ул. Ф. Энгельса, 88.
На площади 2,4 гектара предполагается возвести жилой комплекс с террасами, балконами и зонами отдыха на крышах. В домах будут преимущественно одно- и двухкомнатные квартиры, а трехкомнатные займут всего 15 % от всей застройки.
Первые этажи домов будут предназначены для ресторанов, пекарен, кафе, минимаркетов, салонов и аптек. Въехать на территорию ЖК смогут исключительно местные жители.
Победителя конкурса определят 31 мая 2022 года.
Напомним, что здания крупнейшей в Воронеже мельницы построили в конце 1890-х годов. В 1929 году здесь был построен первый городской хлебозавод по проекту архитектора Михаила Замятнина. «Комплекс зданий паровой мельницы Третьего товарищества: Главный производственный комплекс, Двухэтажный служебный корпус (здание крупорушки), Одноэтажный служебный корпус, Дымовая труба» был включен в соответствующий список приказом Управления по охране культурных объектов Воронежской области (УООКН ВО) от 21.10.2020 № 71-01-07/506 на основании заявления общественников. В отношении комплекса была начата процедура выявления объекта культурного наследия – то есть, работа по установлению его историко-культурной ценности.
Здания мельницы включили в перечень выявленных объектов культурного наследия Воронежской области в декабре 2020-го. Однако компания-застройщик и собственник территории «Выбор», не дожидаясь заключения госэкспертизы, демонтировала постройки.
В настоящее время здания хлебозавода не входят в реестр объектов культурного наследия, в перечень выявленных объектов культурного наследия и в список объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, то есть, не имеют охранного статуса. Причина проста: охранять уже нечего, ведь построек больше не существует.
И все же история со сносом выявленного объекта исторического наследия имела свои последствия: внезапную отставку руководителя УООКН Владимира Перцева, штраф компании «Выбор» в размере 150 тысяч рублей и два уголовных дела.