Полуразрушенные особняки, которых есть немало по всему миру, производят гнетущее впечатление, но всегда влекут к себе много любителей покопаться в старых историях.
Почему же их так много в последнее время? Что повлияло на то, чтобы дом или собственность оставили умирать? Каковы причины этой, казалось бы, предотвратимой проблемы? Давайте разберемся с этим.
Стоимость ремонта и экологические нормы
Бывают случаи, когда ремонт или замена элементов здания просто не рентабельны. Например, в доме может потребоваться перетяжка электропроводки, замена сантехники, ремонт фундамента или замена бетона. Слишком часто цена за возвращение дома к жизни непомерно высока.
В Европе сейчас, как никогда, требуют, чтобы домовладельцы и предприятия избавлялись от септиков или старой системы отопления (если она была установлена). Асбест на крыше и стенах, краска и трубы, содержащие свинец, от которых следует избавиться... стоимость ремонта таких объектов, часто, дороже, чем стоимость постройки абсолютно нового дома. А если элементы здания включены в список архитектурного наследия страны, просто так снести его не могут.
Могут ли продать/купить? Да, но даже если здание приобрели новые собственники — пока разрешительную документацию на ремонт памятника соберут — ни один год пройдет. Что в Италии, что во Франции, купить объект исторического наследия = нажить кучу бюрократических проблем и потратить кучу денег (смело смету на ремонт можно умножать на 2, а иногда и на 3 по сравнению с аналогичным объектом недвижимости, но не памятником).
Упадок местности
Когда в какой-либо местности наступает застой, хозяева перестают вкладывать средства в свои дома, поскольку они, скорее всего, не возместят свои инвестиции. Никто не хочет жить в районе без удобств. Предприятия не перейдут в умирающие города. А молодежь везде стремится переехать туда, где есть работа.
Непонятки с наследством
Иногда семьи по личным причинам не могут продать семейный дом после смерти родителей. В итоге дом остается нежилым и приходит в упадок. В других случаях люди умирают, не уточняя, кто будет наследником, тем самым оставляя его в подвешенном состоянии. И начинается долгая волокита дележки имущества.
Стихийные бедствия
Часто именно наводнения, ураганы, землетрясения или другие стихийные бедствия вынуждают семьи эвакуироваться из района, в котором они живут и зарабатывают себе на жизнь. Часто люди уезжают из соображений безопасности и больше никогда не возвращаются.
Деградация общества
Бывают случаи, когда район становиться настолько неблагополучным, что семьи или владельцы коммерческой недвижимости просто отказываются от своих зданий, потому что не видят другого пути уйти от опасности. Часто не помогает ни сигнализация, ни охрана.
А в ваших краях есть заброшенные здания? Вы знаете, почему они пустуют?
_______________________________________________
© chiffa
Я буду очень рада новым друзьям и читателям в Дзене! Подпишитесь!
Здесь обновляется чаще - Instagram
Все фотографии сделаны и обработаны мной. Если вы хотите их использовать, спросите разрешение на публикацию и укажите мое имя и ссылку на профиль.