Если нужно снести старый дом на участке, то это нельзя сделать просто так. Хотя с 2018 года разрешения собственнику не требуется, для сноса установлены свои правила.
Отключение от сетей
Первое, что необходимо сделать — обратиться в организации, которые отвечают за инженерно-техническое обеспечение. Они должны отключить дом от своих сетей — это электричество, водопровод, канализация, газ и т.д.
Безопасность
Участок должен быть ограждён. Все меры безопасности для людей, окружающей среды, чужого имущества соблюдены. Мусор после демонтажа вывезен в соответствующее место.
Нужен ли проект и специалисты для сноса дома?
Проект не нужен. И снос дома можно осуществить своими руками без привлечения специальных организаций.
Когда нужно ставить в известность администрацию?
Нужно направить письменное извещение в муниципалитет за неделю до начала работ. Также в течение недели после завершения сноса об этом извещают местные власти. Только в одном случае это делать необязательно. Если вы сносите один дом, а на его месте начнёте строить новый.
Как отправить уведомление в муниципалитет?
Это можно сделать по почте, через МФЦ или на сайте градостроительной системы республики. Для оформления заявки есть установленная форма. Нужно обязательно получить документ о том, что вы направили уведомление.
Придётся позвать кадастрового инженера
Этот специалист составит документ о том, что данный объект перестал существовать и его можно снять с кадастрового учёта. Как раз с заключением инженера и обращаются для снятия объекта с учёта.
Как снять снесённый дом с учёта?
Это может сделать кадастровый инженер. Доверенность тут не нужна. Либо владелец сам обращается с актом обследования от инженера и заявлением в ЕГРН. Пошлину платить не нужно. Направить документы можно через МФЦ, по почте или в электронном виде на сайте ЕГРН. В ответ собственник получит соответствующую выписку.
А вам приходилось сносить дом? Оформляли ли вы этот процесс в соответствии с требованиями закона? Случались ли в вашем случае препятствия со стороны властей или организаций?