Обычно покупая квартиру, обращают внимание на такие моменты, как вид из окна, наличие парковки, цена квадратного метра и прочее в том же духе. Но все несколько иначе, если квартира приобретается для семьи с детьми. В этом случае требования к квартире должны быть немного другими. И об этих требованиях мы расскажем в этой небольшой статье.
Возможность приобретения в счет материнского капитала
Для многих молодых семей с малыми детьми покупка квартиры в счет материнского капитала — это единственная возможность обзавестись своим жильем. Поэтому первое, на что нужно обратить внимание, есть ли возможность внести средства из материнского капитала в качестве предоплаты за ипотеку. Большинство застройщиков такую возможность предлагают, но есть и исключения. Кстати, помня о том, что в этом году сумма материнского капитала в очередной раз была проиндексирована, эти средства представляются существенным подспорьем в деле покупки собственной недвижимости.
Инфраструктура
Да друзья, вы, наверное, обратили внимание на то, что вторым по важности пунктом идет не планировка и прочие прелести квартиры, а именно инфраструктура. И это правильно, так как, если дети малые, то вы наверняка столкнетесь с необходимостью посещения поликлиники, детского сада, развивающих центров и прочего.
Нет, разумеется, можно отвезти ребенка в садик, расположенный за десяток кварталов от дома или вообще в другом районе. Но зачем, если можно изначально найти и купить квартиру в непосредственной близости от сада. Ну вот, например, ЖК «Южная звезда» в поселке городского типа Яблоновский располагается вблизи 4 детских садов и поликлиники, и все это буквально в шаговой доступности!
Придомовая инфраструктура
Помимо инфраструктуры за пределами двора, кое-что должно быть и на придомовой территории, и это кое-что приобретает особую ценность в связи с периодическими локдаунами. Во дворе обязательно должна быть благоустроенная детская площадка, прогулочные аллеи и скамеечки, на которых при случае можно будет присесть и отдохнуть. Возможно, на начальной стадии строительства дома всей этой придомовой инфраструктуры вы не увидите и не сможете оценить по достоинству. Тем не менее, все элементы придомового обустройства должны быть перечислены в проекте.
Этаж
Следующий момент, который заслуживает внимания – это то, на каком этаже будет ваша квартира. Кому-то хочется повыше, кому-то пониже, а для семьи с детьми лучший вариант — это 2-3 этаж. Даже, если лифт временно отключат вы сможете без труда вывести ребенка на прогулку даже вместе с коляской, а затем подняться в квартиру. Жителям 5 этажа и выше проделать такой трюк будет намного сложнее.
Планировка
Надо сказать, что большинство современных квартир – это, в первую очередь, продуманная и рациональная планировка. Но даже в этом случае рекомендуем выбирать квартиру с большой прихожей, в которой можно будет разместить коляску. А когда ребенок вырастет и в коляске пропадет необходимость, в просторной прихожей можно будет обустроить гардеробную.
В остальном, планировка должна предполагать наличие изолированного пространства для детей и родителей. То есть, желательно, чтобы квартира была как минимум двухкомнатная. Если покупаете однокомнатную квартиру, постарайтесь, чтобы эта комната была достаточно просторной, чтобы ее можно было поделить на функциональные зоны. После обособить эти зоны можно будет, используя быстросъемные ширмы и перегородки.
Подытожим
Есть много аспектов, которые нужно учесть при выборе квартиры для семьи с детьми. Мы перечислили основные критерии выбора и, возможно, эта небольшая статья станет руководством, которое облегчит ваш непростой выбор.