Мария Степановна сделала внуку подарок. На совершеннолетие бабушка подарила Алексею квартиру. Для этого женщина продала дом, доставшийся от матери в наследство, и взяла кредит в банке.
Через 4 года внук разбился на мотоцикле.
Марию Степановну интересовал вопрос: кому достанется квартира?
- Алеша еще не был женат. Жил с девочкой несколько месяцев. Родители его в разводе. Дочка моя, мама Алеши, уже лет 15 в новом браке. А у его отца еще трое детей от других браков. Кто из них на квартиру может претендовать?
Если Алексей не оставил завещание, то наследство распределиться между наследниками по закону. Гражданский кодекс предусматривает наследование по очередям. Так, к наследникам первой очереди относятся: супруг, родители и дети наследодателя. Алексей в официальном браке не состоял, поэтому его сожительница не сможет претендовать на наследство. Единственными наследниками Алексея станут родители. Несмотря на то, что родители в разводе, они сохраняют свой статус отца и матери в отношении молодого человека.
- Получается, что они разделят квартиру по долям, и в дальнейшем в случае их смерти недвижимость достанется их наследникам?
-Да. Но они могут оставить завещание, назначив иных лиц своими наследниками.
-А могу я отменить договор дарения и вернуть квартиру в свою собственность?
-Это возможно только при одном условии. Если в договоре дарения был предусмотрен пункт об отмене договора в случае смерти одаряемого раньше дарителя. Такое положение закреплено в п. 4 ст. 578 ГК РФ.
Марии Степановне повезло, в договоре дарения был пункт об отмене сделки. Женщина переоформила недвижимость на себя, а затем составила завещание на недвижимость на имя дочери.
Поддержите канал, поставив лайк