Многие знают, что оформлением наследства занимаются нотариусы. Они же и выдают свидетельства о праве на наследство. Однако ввиду высоких расценок нотариусов не все горят желанием переплачивать. В умах некоторых людей зреет идея не обращаться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство. Они думают, что и так получат наследство. Так ли это на самом деле? Отчасти да, но в других случаях, не обратившись к нотариусу, можно очень легко остаться без наследства. Обо всех тонкостях расскажем далее.
Столкнулись с непростой ситуацией? Юристы бесплатно ответят на ваши вопросы по телефону 8 (800) 707-46-31 и на сайте https://razvod-24.ru.
Обязательно ли получать свидетельство о праве на наследство?
Да, иначе ситуация с правом собственности усложнится.
Выдачей свидетельств занимаются государственные и частнопрактикующие нотариусы. Такое свидетельство – это полноценный правоустанавливающий документ.
- После смерти человека его имущество переходит к наследникам по двум основаниям – либо по закону (в порядке очередности), либо по завещанию (пункт 2 ст. 218 ГК РФ).
- Но чтобы зарегистрировать право собственности, например, на квартиру – наследник должен обратиться ещё и в Росреестр. Там его попросят предоставить документ, которым подтверждается основание приобретения прав на жилплощадь. И таким основанием будет ранее выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство (пп. 2 п. 1 ст. 14 ФЗ О госрегистрации недвижимости).
- Только если со свидетельством всё в порядке, Росреестр подготовит правоутверждающий документ – в нашем случае выписку из ЕГРН, а в иных случаях откажет.
Свидетельство о праве на наследство могут выдавать только нотариусы (ст. 1162 ГК РФ). В исключительных случаях такие полномочия есть у глав поселений, городов и муниципалитетов. Но в основном всё же нотариусы.
Наследник не получил свидетельство – какими будут последствия?
Теперь о главном. Давайте посмотрим, какие трудности и разочарования могут поджидать наследника, решившего сэкономить на услугах нотариуса и не получать свидетельство.
Потеряет право на наследство
Действительно, такой риск имеется.
На заявление о своих правах наследнику отводится 6 месяцев с момента открытия наследства. За этот срок нужно успеть связаться с нотариусом и подать ему заявление. Если полгода истекли, а потенциальный претендент так и не обратился за наследством – он считается опоздавшим и лишается прав на имущество умершего.
Правда, есть шансы всё же стать наследником. Например, если договориться с теми, кто вовремя обратился к нотариусу – при этом все они должны дать согласие включить еще одного наследника. Второй вариант – восстановить пропущенный срок в судебном порядке (если были уважительные причины).
Читайте также: Почему наследство можно получить лишь спустя 6 месяцев?
Фактическое принятие наследства через суд
Основная трудность в том, что без суда не обойтись.
Наследник мог не обращаться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство. Вместо этого он жил в квартире наследодателя, оплачивал счета за ЖКХ, делал ремонт, менял замки, отвечал за сохранность имущества, а в перерывах между делом – пытался вернуть долги с тех, кто задолжал умершему при его жизни. Действия такого человека свидетельствуют о фактическом принятии наследства.
Но чтобы подтвердить данный факт, придётся обращаться в суд. А суду нужны доказательства фактического принятия наследства, которые должны обязательно быть. К примеру, оплаченные квитанции, договора подряда, чеки о покупках, а также показания свидетелей (тех же соседей по подъезду).
На основании всех предоставленных доказательств суд будет решать, имеет ли место быть фактическое принятие наследства, или нет. В случае положительного решения суда наследнику останется обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство. Ну и завершить регистрацию в Росреестре.
Но тут предостаточно сложностей...
Одно из недавних решений Верховного Суда № 5-КГ21-90-К2, где дочери судились с Департаментом имущества г. Москва – в итоге наследницей посчитали только одну дочь (с пропиской), а второй было отказано в фактическом принятии наследства.
Удавалось ли вам оформлять наследство без нотариального свидетельства? Чем это закончилось и с какими трудностями вы столкнулись в ходе защиты своих прав – напишите в комментариях.