С конца 1950х годов вокруг Ангарска начали появляться садоводства.
Принятое в феврале 1949 года постановление Совета Министров СССР «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» положило начало развитию коллективного и приусадебного садоводства. При этом индивидуальное дачное строительство было запрещено, для строительства дачи необходимо было вступить в садоводческое товарищество или дачный кооператив.
Рубежи построения коммунизма Н.С.Хрущёвым в моменту создания первых ангарских садоводств ещё не были обозначены. Но, несмотря на целинные успехи, с едой у горожан была некоторая напряжёнка. Поэтому, выполняя предначертания партии и советского правительства, а также идя навстречу пожеланиям многотысячных трудовых коллективов, горисполком начал выделять окрестные земли под садоводства.
Земли выделялись не ахти какие – на болотах, в бывших песчаных карьерах. Но рабочий люд Ангарска той поры вышел из колхозного крестьянства, вдобавок прошёл лишения военной поры. Поэтому трудностей не испугался, а рьяно принялся за возделывание нарезанных участков.
Самые старые садоводства примыкали к городу: «Преобразователь природы», «Юбилейный», «Друзья природы», «Мичуринец», «Любитель», «Энергетик» (простите, кого не упомянул). Никакого транспорта не надо – сел на трамвай/автобус, а ещё лучше – прошёлся пешком. И ты на даче!
Дача советского периода - это 4-5 соток, которые , по сути, были обычными огородами. Да еще с ограничениями, дабы граждане не превращали выращенный урожай в плоды «нетрудовых» (sic!) доходов. Потому и домик разрешался в одну доску «для укрытия от непогоды и хранения инвентаря», и площадь теплиц ограничивали, и забор – только штакетник.
Лишь при Брежневе садоводческие товарищества получили официальное разрешение на строительство «летнего садового домика», а дачное строительство приобретает массовое распространение по всему Советскому Союзу. Согласно Постановлению Совета Министров РСФСР от 12 апреля 1965 г. «О коллективном огородничестве рабочих и служащих», отвод и закрепление земельных участков для данных целей осуществлялся также «за предприятиями, учреждениями и организациями на срок до пяти лет». Постановление Совета Министров РСФСР от 18 марта 1966 г. урегулировало отношения по ведению коллективного садоводства, предусмотрев выделение не более 6 соток на участок.
Эти решения способствуют росту числа садоводств, которые начинают осваивать земли подальше от города. Так появилась «Нива», «Березовая роща», «Сибирская вишня», «Огонёк», «Рябинка». Для как дач, так и теплиц требовались стройматериалы, пленка, стекло, дрова. Все это приходилось "доставать", изворачиваясь кто как сумеет, ведь огромный спрос в десятки раз превышал скромное предложение госторговли. Вот и везли на дачи всё, что можно было раздобыть. В том числе и на родном предприятии. Некоторые дачники-садоводы поступали радикально: разбирали и перевозили на свои участки деревенские дома почивших или переехавших в город сельских родственников.
Дачи стали прирастать банями, теплицами, гаражом или навесом для личного транспорта – у кого он был. В летнее время народ предавался ностальгии по деревенским корням и даже жил на даче. В зависимости от уровня комфорта и свободного времени – кто только на выходных, а кто и всё теплое время года.
Официальное разрешение на строительство «садового домика», пригодного для проживания, садоводам подарила Перестройка и Постановление Совмина N 1079 «О дополнительных мерах по развитию личных подсобных хозяйств граждан, коллективного садоводства и огородничества» от 19 сентября 1987 г. . Цитируем: «...Установить, что члены садоводческих товариществ имеют право возводить на выделенных им земельных участках отапливаемые садовые домики площадью застройки до 50 кв. метров». Ура! Это же площадь двухкомнатной городской квартиры! А если сверху нахлобучить мансарду – то можно вообразить себя помещиком в усадьбе.
Но всё равно дачный быт ангарчанина был скромен. Воду брали ручным насосом из скважин и колодцев, удобства символизировал «скворечник» над выгребной ямой. На дачу доживать свой век отправлялись старые продавленные диваны, вышедшие из моды этажерки и комоды. Туда тащили весь хлам, ведь все могло приходиться в хозяйстве.
Зато площадь участков увеличилась аж до 10-15 соток! Ангарчане, истосковавшись по свежему воздуху, рванули подальше от черты города нефтехимии. «Таёжное», «Белок», «Родник», «Ясная поляна», «Ветеран», «Медик» создавались уже за два-три десятка километров от города. Чемпион по удалённости – ныне почившее без электричества и воды садоводство «Широкая падь». Это целых 70 км по Тальянскому тракту!
На смену дощатым домикам и шлакозасыпнушкам приходят добротные сооружения из кирпича, бруса и брёвен. Теперь дачи именуются «фазендами». Местная газета в конце 1980х-начало 1990х пестрит объявлениями: «меняю однокомнатную квартиру на дачный участок».
Дачная жизнь располагала к тесному общению с соседями, как когда-то в коммуналках. Дружили семьями, делились рецептами заготовок, обменивались семенами, черенками, помогали друг другу в строительстве.
Во время летних каникул стайки детворы оккупировали берега ближайших водоёмов, в лесу играли в индейцев. Старшеклассники под разными предлогами добивались у родителей возможности переночевать с друзьями на даче без надзора - со всеми вытекающими романтическими последствиями и возможностями. За душевность и простоту общения дачную жизнь тех времен до сих пор многие вспоминают с ностальгией.
Дачи стали спасением десятков миллионов людей от тотального дефицита продуктов питания. Кроме дач, где выращивали овощи и фрукты, предприятия еще выделяли люди участки для выращивания картофеля. В общем, отдыхали от основной работы прямо на грядках.
Именно в это время ангарчане начали осторожно селиться на дачах. Безвыездно, на весь год. Кто-то разводил на даче кроликов, нутрий, кто-то коз. Были такие, что умудрялись даже коров держать! А за таким хозяйством догляд нужен. Других привел на дачу вечный бич горожан – жилищный вопрос. Советская система распределения жилья приказала долго жить, но дети-то подросли. Потому родители съезжали доживать свой век в садоводства, а на освободившиеся квадратные метры осваивала молодая поросль ангарчан. Но таких было – по пальцам пересчитать. В каждом садоводстве «постоянников» первой волны набирался от силы десяток. А вот спустя десятилетие началось…
Началось, когда в дачных домах разрешили прописку, сиречь узаконили доселе несбыточные мечты части ангарчан о собственном доме.
Эта страсть вызвана несколькими причинами. Иллюзорное желание сэкономить на растущих расходах проживания в благоустроенных многоквартирных домах (МКД). Надежды обрести тишину, когда над головой никто не топает, а за стенкой не слыхать соседскую стиральную машину. Не стеснять себя квадратными метрами: ведь можно жилье и на 200 квадратов отгрохать – ну чем мы не олигархи? Возможностью пристроить материнский капитал – пока его вполне хватит, чтобы приобрести запущенный участок в городской черте.
Задачу облегчает целая индустрия малоэтажного строительства – от материалов до услуг рабочих бригад, готовых возвести жильё «под ключ». Желания ограничиваются только площадью участка и глубиной кошелька. И Правилами застройки по специальному своду правил СП 53.13330.2019. Они действует с 15 апреля 2020 года. Если правила СНТ приняты в советское время, проверьте: они могут быть неактуальными. Главное — между жилым домом и границей участка, например, должно быть минимум 3 метра.
Сегодня возможность постоянного проживания в СНТ законом не запрещается. Сегодня в ангарских СНТ городской черты число постоянно проживающих составляет уже до 40 процентов от количества садовых участков.
Тема комфортной жизни в садоводстве дискуссионная. Поскольку всякий кулик даёт положительные отзывы о своём месте обитания, жители собственных домов в СНТ неустанно расписывают преимущества. Однако садоводческие соцсети показывают обратное: жалобы на частые перебои в электроснабжении, шумные ночные гулянки, бродячих собак. Последние доставляют немало хлопот школьникам, которые зимой вынуждены брести на занятия по улицам садоводства. Можно встретить утверждения, что постоянное проживание в СНТ связано с множеством неудобств в сравнении с городской квартирой. Там обслуживанием занимается муниципалитет, управляющая компания, ресурсоснабжающие организации. Они обязаны обеспечить городские дома электроэнергией с нормативной мощностью, газом, центральным водоснабжением, теплом и канализацией, а также чистить дороги зимой. В городе есть почта, школа, магазины, больница, клуб и другая социальная инфраструктура.
Получается, что постоянное проживание в СНТ можно отнести к самой низкой категории как по качеству жизни, так и по статусу жилья. Даже вложив в его строительство и благоустройство миллионы рублей, нельзя гарантировать ликвидность этого имущества.
Вы часто вникаете в счета, которые сбрасывает в почтовый ящик вашей городской квартиры управляющая компания? Или решаете вопросы на собрании собственников жилья вашего МКД? А вот выбирая садовый дом в качестве постоянного места проживания, необходимо учесть, что вы будете вынуждены участвовать в общих собраниях, вникать в тонкости сметы, которую вам пытаются навязать и обяжут платить взносы на содержание самых активных садоводов, сгруппированных в правление. При этом аппетиты к вашим деньгам со временем будут только возрастать.
Такие неудобства способен вытерпеть далеко не каждый, поэтому в СНТ на постоянное место жительства переезжают, как правило, вынужденно. То есть те, кто не в состоянии обеспечить себя городским жильём или домом в деревне. Следовательно, это отдельная группа граждан, имеющая свои структурные и статусные особенности, отличные от общества в целом, включающего все социальные группы.
Таким людям приписывают повышенную тревожность, меньшую терпимостью к другим, неуверенностью в своих силах и способностях.
Группа, вынужденная терпеть лишение городских благ, живущая круглый год на даче, сплачивается. Эта самоорганизованная группа, начинает выдумывать для остальных свои правила и пытается переложить обеспечение своих потребностей на всех членов садоводства.
Поэтому в тех СНТ, где достаточно высока доля постоянных жителей, уже оформился раскол на «сезонников» и «постоянников». Первые появляются на своих участках лишь на время дачного сезона. Всё, что им надо – 3 киловатта, вода для полива грядок, сносная дорога и налаженный вывоз мусора. Вторые обречены требовать бОльшего, тщетно пытаясь за счёт всех членов товарищества превратить свои дома на 5 стоках в полноценные коттеджи, а само садоводство – в коттеджный посёлок.
Сегодня содержание всей инфраструктуры садоводства возложено на плечи самих садоводов. Без скидок на возраст и доходы. Потому далеко не все материально готовы к тому, чтобы тратить тысячи рублей на электросети, водопроводы и подобные прожекты.
Какова перспектива? Коттеджными посёлками ангарские СНТ никогда не станут. Часть из них расположены либо на землях, где близко подпочвенные воды, часть – в зоне затопления. Поэтому статус микрорайона или жилого посёлка им не видать. Здесь никогда не будет централизованного газо- и водоснабжения, отопления и канализации. Постепенно уйдёт поколение ангарчан, которые трудятся на участках ради свежих овощей и ягод. Дети нынешних «постоянников» вырастут и вряд ли захотят жить в эрзац-коттеджах своих родителей. Вероятнее всего, на месте нынешних огородов будут места для пикников и летнего отдыха – никаких грядок, скошенная трава, навесы для мангалов….
#купить дом в СНТ
#снт космос ангарск
#снт юбилейное ангарск
#снт нива ангарск
#союз садоводов ангарск
#купить дачу ангарск
#садоводства ангарск
#снт ясная поляна ангарск
#жизнь в садоводстве ангарск
