Всех приветствуем на нашем канале)
Давно мы не рассуждали на различные урбанистические и социальные темы. Сегодня поговорим обо всём сразу, т.е о градостроительстве. Не так давно Сергей Шойгу озвучил идею о строительстве новых городов в Сибири. Повторятся не буду в интернете есть его выступление, набирается на раз два.
О чём хотелось бы порассуждать. Прежде чем начать разбор данной речи, давайте на чуток заглянем в прошлое. Есть предложение перечислить города построенные за последние 30 лет. Сразу говорю, что перечисленные города будут указаны с большими упрощениями и допущениями, дабы не создать впечатления, что совсем ничего не строится по сравнению с прошлым периодом нашей истории.
1. Магас
Новая столица Ингушетии. Население города на 2021 г - 13 601 чел. Первые объекты сданы в 1998 году. Город современный, чистый и хорошо благоустроенный, климат хороший в регионе высокая рождаемость, по сравнению с многими другими регионами РФ. Вот столько народу поселилось здесь за 20+ лет.
2. Грозный
Пусть этот город и основан в 1818 г., но его современный вид и обустройство приходится на последние 20 лет. Население 324 602 чел. Новая инфраструктура, жильё, хороший климат. По сути Грозный можно считать самым крупным почти заново построенным населённым пунктом.
3. Новое - Ступино
Теперь перенесёмся в Московскую область. Населённый пункт построен в соответствии с требованиями гос. проекта - «Долгосрочная стратегия массового строительства жилья для всех категорий граждан „Российской Федерации“»
Численность населения точно не известна, но скорее всего не превышает несколько тысяч чел. Город планировал вместить в себя около 20 тыс. чел.
На конец 2017 года сдано в эксплуатацию 62 многоквартирных дома, более 200 индивидуальных коттеджей, таунхаусов и дуплексов.
В марте 2019 года официальный Офис продаж проекта прекратил своё существование. Реализация объектов от Застройщика прекращена. В микрорайоне идёт продажа вторичной недвижимости. Реализацию объектов ведут десяток частных риэлторских компаний из Ступино, Домодедово и Москвы.
4. Иннополис
Один из самых знаменитых, и часто приводящихся в пример из городов, построенных с нуля в современной России. Является городом-спутником Казани, основан в 2012 году. Цель строительства - создание места, для удобной работы, комфортного проживания и привлечения специалистов IT сферы. Официально проживает 866 чел. на 2021 г., но по факту здесь много приезжих специалистов из разных регионов, которые постоянно не проживают в городе.
5. Усть-луга
Здесь основное достижение - это строительство порта и инфраструктуры к нему размером с город. В ближайших посёлках построены небольшой микрорайон с многоквартирными домами, гостиница для персонала НОВАТЭК и др. объекты. Население данных окрестностей, включающих в себя пос.Усть-Луга, д.Лужица, Вистино и др. , с натяжкой составляет около 4 тыс. чел.
6. ЗАТО Циолковский
Здесь случай, практически идентичный Усть-Луге, только вместо порта построен космодром, раскинувший свою инфраструктуру на огромной территории. Плюсом к уже существующему городку, который раньше назывался углегорском, достроили добротный микрорайон с многоквартирными жилыми домами. Население города на 2021 г. - 7193 чел.
Вот собственно почти всё, дальше будут примеры наподобие последних двух, но более мелкие по масштабам. И хочу заметить, что большая часть этих новостроек находиться в более менее благоприятной климатической зоне.
Идея о новых городах вполне себе вменяемая и нужная, но посмотрите сами сколько и каких масштабов построено всего за последние 30 лет, тут реально приходиться что-то выковыривать и выискивать из информационного пространства. Достижения есть, объективно говоря хорошо, что всё на месте не стоит и не разваливается как старые заводы. Но этого очень мало, да многое что строится, это чаще всего восстановленное из руин, немного достроенное, или сделанное взамен утраченного. Развитие ощущается очень медленно.
И идея об этих новых городах совсем не новая, вблизи Минусинска уже строили предприятия для нового города на закате СССР. По факту получается, что эти вроде бы новые города появились из отложенных планов развития территорий Союза.
И вот к чему мы подходим.
Скорее всего при нашей жизни полноценных городов, о которых говорит Сергей Шойгу, скорее всего не будет. Построят что-то вроде обновлённой экономической зоны с парой тройкой новых микрорайонов, которые по итогу войдут в состав новообразованного городского округа. Строится всё будет довольно медленно, (посмотрите цены на стройматериалы) естественно и народ на ПМЖ заезжать будет вяло и желательно со стопроцентной гарантией получения жилья. Да и подумайте сами где столько народу найдётся чтобы просто это всё построить, когда по недавней информации, оказалось что в стране сильный кадровый голод по квалифицированным специалистам. Тем более была новость , что на существующие проекты не хватает народу и очень актуален массовый ввоз рабочей силы из соседних государств.
Спасибо за внимание, подписывайтесь на канал, ставьте лайки.
Подписывайтесь на другие ресурсы канала: