Хороший домик, до моря меньше километра – можно хоть каждый день ходить пешком. Площадь 330 квадратов, места всем хватит. Расположен в тихой спокойной деревушке, где без машины делать в принципе нечего, кроме как гулять по берегу Адриатики и разглядывать чаек. Стоит 600.000 евро.
С хозяином этого дома я говорил лично. Снимал у него апартаменты в этом доме на несколько дней, а перед отъездом он разоткровенничался. Мол, надоело туристов принимать, хочу продать дом. Шестьсот тысяч евро и он твой, берешь?
Я, разумеется, вежливо отказался, но цены на здешнюю недвижимость меня весьма заинтересовали. Неужели в Хорватии все так дорого?
Уже в день вылета в Россию с утра вышел напоследок погулять по Загребу, и случайно проходил мимо агентства недвижимости. Час был ранний да еще и выходной день, поэтому сама контора не работала. Но с внутренней стороны стеклянной двери были выставлены несколько любопытнейших объявлений.
На них были предложения и о покупке, и об аренде жилья в Загребе. Давайте посмотрим, сколько у них стоит недвижимость, что ее так часто покупают наши соотечественники.
Самый простой вариант, когда нет денег на покупки жилья — это его аренда. Неплохую квартирку предлагают за 600 евро в месяц (50.000 рублей). Квартира с балконом, 75 квадратных метров. Единственное, к чему можно придраться – это ее расположение.
Находится квартира в районе Трешневка. Это не то чтобы совсем уж спальный район, из которого в центр добираться придется полтора часа, но и не самый центр. Загреб — город в принципе не такой уж и большой, так что расстояния здесь не московские и даже не питерские. При желании из Трешневки до центра можно даже дойти пешком, но прогулка займет в районе часа. Тут уж сами решайте, насколько подходяще такое месторасположение...
Если хочется купить квартиру, порядок цен будет уже совершенно другой. Небольшая квартирка 57 квадратов в совсем уж спальном районе на окраине города, называющемся Новый Загреб, обойдется в 115.000 евро или 9,5 миллионов рублей.
В Новом Загребе много новостроек, так как район сам по себе отстроен недавно, о чем нетрудно догадаться из его названия. Добираться до центра оттуда придется однозначно на транспорте, причем поездка займет скорее всего в районе часа. Нужно ли такое счастье за 9,5 миллионов – большой вопрос.
Если не нравятся квартиры в столице, можно прикупить домик. Поскольку находится он дальше от центра, цена значительно демократичнее. Вообще в Хорватии есть два места, где недвижимость заоблачно дорогая — это центр столицы и морское побережье. Если отъехать чуть в глубь страны и посмотреть недвижимость там, то цены будет намного ниже.
Например, вот такой дом на 193 квадрата. Гараж, дополнительные места для парковки на территории, просторные комнаты и все это добро стоит 16 миллионов. Район Кустошия раньше был пригородом Загреба, но после Второй Мировой его присоединили к городу, так что сейчас это относительно близкий к центру, но в то же время спокойный район с значительной долей частного сектора.
Как вам цены на недвижимость в Хорватии? Хотели бы себе такую квартиру/дом или не понравились?