Собственная квартира или загородный дом являются мечтой для многих, включая молодых людей и пенсионеров. Нужная сумма для такой покупки есть не всегда. Ипотека становится отличным решением. Однако довольно часто возникает вопрос: «А какой минимальный и максимальный возраст для получения ипотеки»?
Официально заключать трудовой договор и регистрировать ИП можно уже с 16 лет. Однако банки не готовы рассматривать таких молодых граждан в качестве заемщиков не согласны. Они объясняют это тем, что уровень дохода и стаж постоянной работы еще мал, да и уровень ответственность еще низка.
С 18 лет гражданин приобретает полную гражданскую дееспособность. И теперь можно совершать любые виды сделок, заключать договоры, включая кредитный. Если у такого гражданина есть доход, то банки могут выдать ему потребительский кредит, но только если он постоянно трудоустроен.
Сейчас растет число банков, готовых выдавать 18-летним гражданам не только потребкредиты, но и ипотечные. Но еще не все банки видят в молодых людях надежных заемщиков, поэтому выставляют нижнюю возрастную планку — 21 год. Так они отсекают совершеннолетних, но еще не вполне платежеспособных граждан.
Банки будут рады рассмотреть молодых специалистов в качестве заемщиков по ипотеке только через три года после устройства на работу. К возрасту окончания учебы добавляют минимум три года, а это уже 26-27 лет.
А что со службой в армии и декретным отпуском?
Чаще всего ипотеку берут мужчины. Это связано с более высокой зарплатой. Однако у мужчин и женщин возникают периоды, когда они не получают зарплату: срочная служба или декретный отпуск по уходу за ребенком. И на этот период они не могут стать заемщиками.
Вместо итога
Стоит помнить, что большая часть банков придерживается вышеописанных причин, когда рассматривает заявления потенциальных заемщиков. Крупные банки более консервативны, если не запустили молодежные программы. Более привлекательные условия для молодых заемщиков могут предложить небольшие банки.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
ПАО «Норвик Банк». Лицензия №ЦБ РФ №902 от 17.07.2015.