В 2021 году мы отмечаем 200-летие Федора Михайловича Достоевского. Он родился 11 ноября 1821 года, и большая часть его жизни связана с Петербургом. Город стал одним из главных героев произведений писателя, который подробно описывает улицы и дома на Пяти углах, Васильевском острове и в других районах, которые он отлично знал, потому что за свою жизнь сменил не одну квартиру. И сам Достоевский, и большинство его героев жили в доходных домах.
Сейчас многие представляют себе эти дома как респектабельные, роскошные жилища. Однако писатель, который никогда не был богат, снимал весьма скромные апартаменты. И большинство его героев жили в бедности и даже в нищете.
Что же представляли собой доходные дома времен романов Достоевского — то есть второй половины XIX века? Как выглядел быт обитателей этого жилья? LegenDaily рассказывает об этом с помощью историка Екатерины Юхнёвой, написавшей интереснейшую книгу «Петербургские доходные дома. Очерки из истории быта».
Жильцам не хватает квартир
Съемное жилье с самого основания Петербурга было для него обычным делом. Скажем, Пушкин, как известно, не владел знаменитой квартирой на Мойке, а снимал ее.
Особенно увеличивается объем арендного жилья со второй половины XIX века, с ростом промышленности и городского населения в целом. Спрос растет так быстро, что строители не успевают возводить новые дома, предназначенные под сдачу. Их заселяют, невзирая на недоделки.
98% всего жилищного фонда Петербурга в конце XIX века — это арендованное жилье. В эту категорию входили меблированные комнаты, дома, коттеджи. Но их доля в фонде съемного жилья не превышала 5-6%. Остальное — доходные дома.
Листайте галерею.
К середине XIX века в квартирах произошло разделение комнат по функциям. С появлением рукомойников и отхожих мест, соединенных трубой с выгребной ямой, хозяйственные помещения стали проектировать одно над другим.
Листайте галерею.
Предложение не поспевало за спросом, и домовладельцы с радостью заселяли в одну квартиру по несколько семей. К тому же стоила аренда жилья очень дорого, поэтому большинство петербуржцев не могли себе позволить отдельную квартиру. Снимали несколько комнат, доли в комнатах, койки и даже место на койке (это когда тебе отводятся определенные часы, когда ты можешь занимать постель для сна). В итоге к концу XIX века в среднем в однокомнатной квартире проживало по 12 человек, в «двушке» — по 20.
В 1897 году петербургские власти подсчитали, что во многих домах для бедных квартиросъемщиков на одного человека приходится всего по 1/4 куб. сажени (2,4 кубометра) пространства. По расчетам же гигиенистов, это предел, за которым наступает удушье.
Больших (пятикомнатных и более) квартир, рассчитанных на одну состоятельную семью, в городе было мало (доля состоятельных людей была незначительной). Основа доходных домов — жилье для среднего класса и бедноты.
Листайте галерею.
В романе «Идиот» Достоевский пишет про квартиру Иволгиных: «Ганечкина квартира находилась в третьем этаже, по весьма чистой, светлой и просторной лестнице и состояла из шести или семи комнат». То есть у Ганиной семьи было жилье на престижном этаже. А вот Раскольников из «Преступления и наказания» проживает в комнате «под самою кровлей высокого пятиэтажного дома».
Чем больше рос город, чем больше транспорта становилось на улицах и чем оживленнее была на них жизнь, тем больше стали цениться квартиры на высоких этажах.
Почему? Для объяснения — вот цитата из книги С.Р. Минцалова «Петербург в 1903-1910 годах»: «Трудно жить в Петербурге — дышать нечем; на улицах висит сизоватая пелена каких-то промозглых испарений, начинает пахнуть, даже на лучших улицах, навозом».
К началу XX века по улицам Петербурга бегало 60 тысяч лошадей. И запахи, и звуки гнали петербуржцев из первых этажей.
Квартиры без удобств
Среди героев Достоевского значительная часть — это те, кого мы сегодня назвали бы интеллигенцией. Тогда такого слова не было. Это образованные разночинцы, чиновники или обедневшие дворяне. Как, например, семейство Иволгиных в «Идиоте».
Вот как Достоевский описывает квартиру Иволгиных:
Она состояла «из залы, обращавшейся, когда надо, в столовую, из гостиной, которая была, впрочем, гостиною только поутру, а вечером обращалась в кабинет Гани и в его спальню, и, наконец, из третьей комнаты, тесной и всегда затворенной: это была спальня Нины Александровны и Варвары Ардалионовны. У кухни находилась четвертая комнатка, потеснее всех прочих, в которой помещался сам отставной генерал Иволгин, отец семейства. В этой же комнатке помещался и тринадцатилетний брат Гаврилы Ардалионовича, гимназист Коля».
Листайте галерею.
Интересный нюанс: домовладелец не обязан был благоустраивать квартиры, которые сдавал. Да и при таком спросе расходилось любое, даже самое некомфортное жилье. Но все же постепенно цивилизация приходит в доходные дома.
К концу XIX века ванны имелись в 13% квартир, ватерклозеты — в 60%, водопровод — в 64%. Было электрифицировано 14% домовладений, 6% домов отапливались не дровами, а паром или горячим воздухом. В 1916 году каждая шестая семья имела телефон.
Листайте галерею.
Быт небогатых жителей доходных домов был совсем не похож даже на уклад знакомых нам коммуналок. Например, кухни имелись далеко не в каждой квартире. Никаких жилых стандартов не было, поэтому каждый домовладелец самостоятельно принимал решение, где и сколько кухонь он будет устраивать. Обычно кухни были в квартирах на три и более комнат.
Конечно, мы не станем пересказывать всю книгу Екатерины Юхнёвой. Вы сами можете почитать ее, если вас заинтересовала эта тема. А мы будем рады, если нам удалось увлечь вас своим рассказом! Напишите в комментариях, какие факты из истории доходных домов оказались для вас новостью. Возможно, ваши предки жили в таких домах? Поделитесь их воспоминаниями о том, как была устроена их жизнь!
Источники фото: humus.livejournal.com, von-hoffmann.livejournal.com, liveinternet.ru, goskatalog.ru, spbarchives.ru.