Так как в последние годы широко развернулось строительство и восстановительные работы всего строй комплекса России, все более актуальными становятся работы по тех. обследованию и обмерные работы уже существующих строительных конструкций и зданий.
Обмерные работы.
Осуществление обмерных работ заключается в установлении реальных размеров сооружений, зданий, строительных конструкций и внутренних помещений на момент обследования. Потребность в проведении обмерных работах может возникнуть в случае определения реального состояния здания или сооружения и их безопасность.
Для выполнения капитального ремонта или реконструкции необходимо обладать проектным решением и рабочей документацией, которая и выполняется на основании высокоточных чертежей, приобретенных в результате проведения обмерных работ. При этом экспертные организации создают их цифровом виде, что серьезно упрощает и ускоряет сложный процесс проектирования.
В случае выполнения расчетов инженерного типа на несущую способность конструкций здания или сооружения так же будет сложно обойтись без точных размеров, которые можно получить по средствам обмерных работ.
Решения, которые предлагает наша организация:
- Создание и восстановление обмерных чертежей реального состояния сооружений и зданий;
- Оцифровка чертежей;
- Приобретение фактических размеров для проектирования сооружений и зданий и выполнения инженерных расчетов.
Для того, чтобы полностью удовлетворить потребности проектировочных организаций в обмерных чертежах, специалисты экспертных центров проводят плановую высотную съемку реальных контуров помещений здания с выполнением конечной продукции в виде поэтажных планов, поперечных, продольных и местных разрезов.
Поэтажные планы имеют информацию:
- Плановое расположение колонн, пилонов, несущих стен, межкомнатных перегородок, дверных и оконных проёмов, лифтовых шахт, балок усиления, технологических отверстий, лестничных блоков и так далее;
- Размеры всех перечисленных выше конструкций и размеры, которые показывают их расположение друг относительно друга;
- Плановое расположение внешнего контура здания с пометкой толщины и размеров внешних стен;
- Отметки высоты, которые отражают реальную высоту пола, балок усиления, перекрытий, низа и верха дверных и оконных проёмов, а также низа и верха лестничных площадок и так далее;
Поперечные и продольные разрезы располагают информацией о взаимном расположении различных конструкций помещений, которые находятся на разных этажах (то есть соосность планового расположения). Местные разрезы отражают информацию подробнее, детализируя при этом моменты, которые отсутствуют на главных поэтажных планах.
При необходимости осуществляется плановая высотная съемка всех элементов инженерных сетей, с указанием расположения на поэтажных разрезах и планах.
Поэтажные разрезы и планы передаются заказчику в бумажном виде (в масштабе, который согласован с заказчиком) и в оцифрованном (в формате AutoCAD).
Кроме этого, есть недостроенные или замороженные объекты. Для того, чтобы завершить строительство таких объектов, нужно также осуществить инженерные геодезические обмерные работы, чтобы понять, какая же часть проекта была выполнена, и какое качество выполненных работ. Экспертные организации не только выполнят обмерные работы, но и отразят на разрезах соосность несущих конструкций и капитальных стен в зданиях, имеющих множество этажей.
Для того, чтобы облицевать фасады здания плиткой, которая требует высокоточной раскладки, также сложно будет обойтись без обмерных работ. Эксперты, осуществляющие обмерные работы, выполнят обмеры фасадов с указанием линейных горизонтальных и вертикальных размеров между всеми существующими проемами и привяжут полученные размеры к проекту или же углам сооружения или здания.
Обмерные работы чаще всего осуществляются высокоточными профессиональными электронными тахеометрами швейцарской компании Leica, являющейся лидером на международном рынке приборостроения для геодезии.
Также наша экспертная организация выполняет:
- оформление поэтажных планов, чертежей разрезов и фасадов в AutoCAD, ArchiCAD или других программах;
- обмерные работы помещений, фасадов, объектов с выездом к заказчику;
- векторизация всех технических чертежей, то есть перевод с бумаги в цифровой вид;
- комплексное или частичное восстановление утерянной архитектурной планировочной документации;
- визуализация производственных и жилых помещений в среде ArchiCAD.
ООО "Лигарт" предлагает заказчикам услуги:
- выезд на исследуемый объект и осуществление инженерных комплексных обмерных работ участка, строений и тому подобное.
- оформление экспликаций и поэтажных планов помещений в цифровом виде (AutoCAD);
- оформление и составление разрезов и фасадов строений в цифровом виде (AutoCAD);
- копирование уже разработанных чертежей разных тематик, выполнение чертежей на заказ;
- работа со всеми видами растровых изображений, включая кальки и фото;
- визуализация создаваемого проекта в программе ArchiCAD, оцифровка чертежей;
- разработка чертежей, которые соответствуют всем нормам ЕСКД, осуществляем черчение на заказ;
- частичное или полное восстановление утерянной архитектурной планировочной документации;
- оформление конечного результата работы на электронном носителе с комментариями и программным сопровождением.
Люди зачастую игнорируют обмерные работы, что связано с дополнительными затратами. И тем самым рискуют, как говорит пословица: "Скупой платит дважды", в этом случает также, поскупившись на обмерные работы, вы можем потерять значительные суммы денег.
Обмерные работы необходимы как обычному человеку, так и особам, занимающимся коммерческой деятельностью (экспертам и риэлторам, оценщикам, строителям и архитекторам, дизайнерам).
Когда вы доверяете обмерную работу экспертной организации, они будут выполнены качественно и быстро, вне зависимости от сложности геометрии зданий и помещений.