Зафиксирован новый рекорд арендной ставки — 375 800 рублей в месяц!
Средняя предлагаемая ставка аренды элитного жилья в Москве увеличилась в сентябре на 12% с начала года.
Это новый рекорд на рынке аренды элитного жилья, отмечают аналитики. Предыдущий был установлен в июле, когда средняя стоимость предложения достигла 370 000 рублей. При этом ожидания арендаторов отстают от запросов собственников.
Запрашиваемая ими ставка аренды составила 290 000 рублей и продемонстрировала прирост всего на 3% с начала года.
На спрос повлияла сезонность. Сентябрь — это самая жаркая пора для специалистов в сфере недвижимости и традиционно считается началом делового сезона.
Однако, ключевым фактором называют увеличение стоимости квадратного метра при продаже. Поэтому текущая стоимость не будет предельной и продолжит расти.
Арендодателям, которые приняли выжидательную позицию, важно понимать, что компромисс в виде 5% процентов от арендной ставки может обернуться простоем недвижимости на протяжении нескольких месяцев и убытком в размере около миллиона рублей. аренды элитной недвижимости не перестаёт удивлять!
