Одним из способов обеспечения жильём военнослужащих является «военная ипотека». Долгое время стиралось что квартира приобретённая с помошью программы «военная ипотека» не подлежит разделу между супругами. Суды трактовали закон прямо: в законе о военной ипотеке сказано, что выплаты по ней являются целевыми, а в Семейном Кодексе - что целевые выплаты НЕ являются совместной собственностью супругов.
Но время шло, судебная практика менялась. Сегодня суды признают жилье, приобретенное по военной ипотеке, общим имуществом супругов и делят его.
Но тут возникает логичный вопрос: раз квартира является общим имуществом – значит, и долг по военной ипотеке является общим?
Давайте разбираться.
Согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Но есть один нюанс: невозможно признать совместным долгом супругов то обязательство, которое еще не наступило.
Дело в том, что во время службы ипотеку платит государство, а это значит, что взыскать с супруги сам военный не может (государство, кстати, тоже, но по другой причине). Вот и получается, что, пока военный служит, у супруги есть право на половину квартиры, но нет обязательств перед банком.
Полгода назад ко мне обратилась супруга военнослужащего с запросом на раздел имущества с супругом. Она сомневалась, сможем ли мы разделись квартиру, приобретённую по военной ипотеке.
В результате мы признали квартиру совместной собственностью, подлежащей разделу, а долг по ипотеке - личным долгом супруга-военнослужащего.
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска по этому делу вы
Девятый кассационный суд оставил решение районного суда без изменений.
Если Вы хотите разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, - сейчас самое время, практика судов на Вашей стороне!
Остались вопросы? Пишите WA +79142023617!