Приморский район — самая густонаселённая часть Петербурга, насчитывающая свыше 580 тысяч жителей. Он расположен на севере города, между Петроградским, Выборгским и Курортным районами. Массовая застройка территории началась только в 1970-х годах — это одна из наиболее молодых частей города. Приморский район считается перспективным направлением развития города, и потому он лидирует по объёмам жилищного строительства. Рассказываем о том, что делает его недвижимость такой привлекательной.
Преимущества Приморского района Санкт-Петербурга
Строительство Лахта-центра стало событием, отделившим деловой центр города от исторического и географического. Самое высокое здание Европы и самый большой коммерческий объект Петербурга — ориентир, привлекающий российские и международные корпорации. В Приморском районе регулярно открываются центральные офисы и филиалы крупных компаний, образуются стартапы и создаются предприятия сферы обслуживания. Здесь есть хорошие перспективы трудоустройства, поэтому большинству жителей не нужно выезжать в другие районы, чтобы попасть на работу. Это частично решает транспортную проблему, остро стоящую в любом мегаполисе.
Новая застройка Приморского района тоже становится плюсом для тех, кто хочет выгодно купить жильё или инвестировать средства в недвижимость. Хотя первые дома были заложены ещё в 1950-е, генеральный план разрабатывался в 1970-е, а пик строительства пришёлся на 2010-е годы. Широкие улицы обеспечивают свободное движение автомобилей, а развитая коммерческая инфраструктура создаёт комфортные условия для проживания. Кварталы построены с учётом современных норм естественного освещения, озеленения, и аэродинамики ветра, поэтому в них складывается благоприятный микроклимат. Кроме того, жилые комплексы хорошо сочетаются друг с другом по архитектурным решениям, что улучшает имидж недвижимости.
В 2016 году Приморский район был назван самым здоровым — здесь лучшие показатели естественного прироста населения и самые низкие уровни заболеваемости. Отчасти причиной тому стала «свежая» застройка — доля молодёжи очень высока. Но на топовую позицию в рейтинге повлияло и благоустройство территории. Несмотря на впечатляющие темпы строительства, в Приморском районе сохранились естественные зелёные зоны. Огромные части Лисьего носа, Лахты и Ольгино не тронуты рукой человека — их лесные массивы очищают воздух и улучшают экологическую обстановку. Густонаселённая восточная часть тоже не стала исключением — в ней расположены Удельный парк и Новоорловский заказник.
В Приморском районе также сложились отличные условия для активного образа жизни. «Тинькофф-Арена» и комплекс «Олимпийские надежды» стали центром развития ледового спорта, а парк 300-летия Петербурга привлекает любителей пробежек.
Перспективы Приморского района СПб
Местные власти активно работают над решением транспортной проблемы. Строительство Западного скоростного диаметра разгрузило сразу несколько магистралей, ведущих с севера на юг. Но доступ в центральную часть города по-прежнему затруднён, поэтому большие надежды в Приморском районе возлагаются именно на общественный транспорт. В ближайшие годы планируется продлить сразу три ветки метро. Они будут направлены на запад, в сторону Лахтинского разлива и Лисьего носа, на север — за Шуваловский проспект и на северо-восток, к Новоколомяжскому проспекту.
Основные экологические проблемы Приморского района были решены ещё в 1970–1990-х годах. Самые «грязные» предприятия закрыли и вынесли за черту города, а их территорию рекультивировали с использованием новейших технологий. Но процесс продолжается и сегодня — площадь промзон ежегодно сокращается. После тщательной очистки землю используют для строительства жилых и коммерческих объектов. Благодаря этому удаётся сохранять высокие темпы застройки, не уничтожая естественные зелёные зоны. При создании современных жилых комплексов большое внимание уделяется благоустройству. Кроме того, постепенно улучшается доступ к существующим паркам — к примеру, недавно открылся пешеходный мост на Крестовский остров. Всё это позволит Приморскому району долго удерживать титул самой здоровой и благоустроенной части Петербурга.
Улучшается состояние социальной инфраструктуры. В 1990-е годы остро ощущалась нехватка школ и медицинских центров. Но решение этой проблемы было заложено в обновлённом генеральном плане Приморского района. Современные девелоперы выполняют свои обязательства, поэтому все новые кварталы имеют доступ к детским садам, школам и амбулаториям. А в старых частях района социальную инфраструктуру создают путём уплотнительной застройки и рекультивации промышленных зон.
Приморский район развивается опережающими темпами — сейчас его репутация «типичного спального района» не отражает реальной картины. Но в ближайшие годы представление о северо-западе Петербурга изменится. Приток инвестиций приведёт к подорожанию недвижимости. Поэтому сейчас — самый выгодный момент для покупки квартиры в этой части города.
Жилые комплексы в Приморском районе Петербурга
Оценив перспективы северной части города, мы разработали специально для неё проект престижного жилого комплекса. Местоположение выбрано с учётом всех особенностей территории — юго-восток района находится близко к историческому центру Петербурга, а с деловыми кварталами его связывает скоростное шоссе. Вместе с тем, жилой комплекс находится вдали от шумных улиц, в окружении парков и садов.
Группа «Эталон» — один из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга, работающий с жилыми и коммерческими проектами. На счету свыше 7,5 миллионов квадратных метров недвижимости комфорт- и бизнес-класса. Компания предлагает выгодные условия приобретения жилья, включая кредитование от партнёров, долевое участие в строительстве, трейд-ин, ипотеку с материнским капиталом и другие программы.
В Приморском районе Группа «Эталон» возводит жилой комплекс DOMINO, расположенный по адресу Белоостровская улица, 28. Объект класса бизнес-лайт отлично сочетается как с современной застройкой северной части города, так и с историческими достопримечательностями близлежащего Петроградского района. Его визитная карточка — минималистичные фасады с отделкой керамогранитом, терракотой и рельефной штукатуркой. На каждый этаж подъезда приходятся 4–6 квартир, которые не граничат с техническими помещениями. Технология Airbox обеспечивает постоянный приток свежего воздуха даже при закрытых окнах. Всё это уменьшает уровень шума и создаёт комфортные условия для жизни.
Чтобы узнать больше о жилом комплексе DOMINO и других проектах компании, листайте дальше и переходите на сайт Группы «Эталон».
Предложение распространяется на квартиры в ЖК DOMINO — г. Санкт-Петербург, улица Белоостровская, дом 28, литера А. Застройщик —ООО «Специализированный застройщик «Эталон».
Проектные декларации на https://наш.дом.рф.