Скорость получения кредита часто бывает столь же важна, как и сумма, которую должен получить заемщик. Никто не любит ждать, а тем более опаздывать. Если речь идет о залоговом кредите, то у него есть свои особенности, в том числе связанные и со сроками получения.
Самый короткий по времени этап оформления залогового кредита для заемщика – период от подачи заявки до одобрения кредита. На это часто требуется не более нескольких часов. Но, поскольку реальная выдача денег по залоговому кредиту становится возможна только после того, как заемщик оформил залог, всегда нужно добавлять к этому сроку время на регистрацию залога в Росреестре. Обычно это занимает до 5 рабочих дней.
Таким образом, реальные сроки получения денег складываются из:
- Подача заявки и принятие решения;
- Выработка условий и оформление кредитного договора;
- Регистрация обременения в Росреестре.
Теперь стоит присмотреться, как можно будет ускорить процесс. Подогнать Росреестр вряд ли получится, а вот с банком можно попробовать как минимум избежать ненужных задержек.
Для этого нужно правильно и вовремя провести подготовку. Именно в ней заложена большая часть успеха. Самая частая причина задержек при оформлении залогового кредита – отсутствие каких-то документов или ошибки/несоответствия в них.
Все документы, которые нужно собрать для оформления кредита под залог недвижимости делятся на три группы:
- Документы, удостоверяющие личность;
- Документы о наличии и размере регулярного дохода;
- Документы на недвижимость, которую планируется оставить в залог.
Поэтому перед тем, как подавать заявку, заемщик должен собрать полный пакет документов, всех, которые только могут понадобиться для оформления залогового кредита. Самый крупный пакет из них – документы, связанные с недвижимостью. Не стоит бояться принести в банк слишком много бумаги, главное, чтобы не принести туда слишком мало. Главное, чтобы все справки, выписки и свидетельства были в наличии и в настолько полном порядке, чтобы было даже скучно. Собрать и перепроверить полный комплект документов можно примерно за 7-10 дней. Если действовать оперативно, за этот срок можно даже успеть оформить оценочный отчет. Если удастся собрать все еще раньше – тем лучше. Если в документах будут обнаружены какие-то ошибки и несоответствия, придется исправлять и это тоже может занять какое-то время. Но лучше потратить время до подачи заявки и выйти на этот этап с идеальными бумагами, чем бегать и исправлять ошибки уже в ходе работы с банком. По опыту заемщиков, в этом варианте времени, а главное, нервов тратится гораздо больше.
Зато, когда полный пакет собран, банк уже не будет просить «а принесите, пожалуйста, еще вот это и вот это». Все уже будет в наличии и никаких задержек с оформлением уже не предвидится. Так что, если ускорить процесс будет сложно, то в силах заемщика сделать так, чтобы он ни на секунду не замедлялся.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
ПАО «Норвик Банк». Лицензия №ЦБ РФ №902 от 17.07.2015.