Бытует мнение, что покупка участка с уже готовым фундаментом равно выгодная покупка.
⠀
Смею вас расстроить, участок с фундаментом это практически всегда демонтаж и дорогостоящий вывоз этого самого фундамента.
⠀
А почему бы не оставить фундамент? Спросите вы. Да потому, что ни одна нормальная строительная компания в трезвом уме и светлой памяти, не будет нести гарантийные обязательства, строя дом на чужом фундаменте.
⠀
Точнее, когда с домом что-то случится, строительная компания скажет, что во всем виноват ваш фундамент.
⠀
Что еще не так? Как правило, продавец вам не ответит на эти вопросы: какая марка бетона использовалась, какая глубина фундамента, какая толщина арматуры. И вообще, есть ли проект? Если его нет, то ситуация еще хуже, значит все заливалось "на глазок". А если фундамент отстоял пару лет, то здесь уже ничем не поможешь.
⠀
Если вы все-таки решили купить участок с фундаментом, то лучше заказать экспертизу, даже если есть проект и другие документы. А еще лучше поискать просто участок, без фундамента 😉