В новых домах используются гораздо более современные и удобные для жителей инженерные решения, однако ряд новых проектов имеет серьезные недостатки. Поэтому, если вы покупаете или хотите снять квартиру в новом проекте:
1. И в здании, и в квартире особое внимание уделяйте террасам и балконам
Очень часто из-за некачественной гидроизоляции затапливаются помещения под террасами или балконами. Такие проблемы можно устранить, посмотрев на потолок комнаты, который находится под террасой или балконом, либо нет видимых пятен засохшей воды. Если вы заметили такую проблему, стоит узнать, что думают по этому поводу хозяева квартиры - планируя сделать ремонт, вроде не в курсе, не заметили?
2. Спросите, насколько эффективна система вентиляции
Проблемы с системой вентиляции - один из самых распространенных дефектов конструкции, которые не только снижают комфорт, но также могут повредить стены и в долгосрочной перспективе вызвать появление плесени. Также убедитесь, что вытяжка правильно подключена к кухонной зоне. Спросите, нет ли кухонных ароматов в гостиных - спальне, ванной, это поможет исправить недостатки системы.
Правильно построенная система вентиляции позволяет дому «хорошо дышать» и в долгосрочной перспективе сохраняет качество строительных конструкций. Наиболее очевидным последствием плохой циркуляции воздуха является плесень, которую невозможно полностью удалить, если не устранить проблемы с вентиляцией. Первым делом необходимо устранить причины повышенной влажности.
3. Спросите, сколько ждать горячей воды
Если в течение длительного времени, то в здании могут использоваться неподходящие электродвигатели для циркуляции горячей воды. Однако не исключено, что проблемы кроются в неисправности конструкции системы водоснабжения и в принципе непоправимы.
4. Взгляните на подвал, лучше всего определить состояние фундамента дома. На неравномерное заземление указывают трещины в стенах подвала или опорных конструкциях.
