Глава 1. Деятельность, производственные мощности, нынешние проекты.
Деятельность:
Циан — ведущая платформа онлайн-объявлений о недвижимости на крупном и постоянно растущем российском рынке классифайдов недвижимости. Компания обеспечила широкое присутствие на российском рынке и занимает лидирующие позиции в ключевых городских агломерациях страны. С момента основания в 2001 году бренд Циан стал широко известным на российском рынке недвижимости и основным источником для людей, выбирающих объект недвижимости; а также агентов по недвижимости, девелоперов, частных продавцов и других участников рынка недвижимости.
Циан входит в десятку самых популярных классифайдов по недвижимости в мире по показателям посещаемости, согласно данным по трафику конкурентов от SimilarWeb и данным Google Analytics Циан за сентябрь 2021 года.
Производственные мощности:
Сайты cian.ru, n1.ru, emls.ru и mlsn.ru и их мобильные приложения.
В первой половине 2021 года объявлений о продаже и аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости превысило 2,1 млн.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Глава 2. Фундаментальные характеристики компании:
1) P/E равен -42,9х пунктов, что говорит о довольно негативных ожиданиях рынка касательно данной компании.
Средний уровень по данному сектору экономики в РФ уровень составляет 32,7х а в мире 18,5х.
2) P/B также отрицателен, -323,3х пункта, что также ничем хорошим не является.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Глава 3 Прибыльность компании, операционные показатели.
Строение выручки:
1. Основная деятельность (платежи за размещение объявлений, дополнительные услуги, такие как поднятие в списке и выделение цветом, профессиональные инструменты для риелторов, генерацию лидов для девелоперов недвижимости — то есть обращения пользователей компании к ним. Сюда также входит выручка от показа рекламы на сайтах и в мобильных приложениях). — около 95% от выручки.
2. Ипотечный маркетплейс (сотрудничество с банками в виде полуления комиссии за продвижение их продуктов) — около 4% выручки.
3. Оценка и аналитика (компания продает доступ к данным и отчетам о рынке недвижимости) — менее 1% выручки.
4. Аренда С2С (customer-to-customer) («Циан» предоставляет комплексное решение для сдачи недвижимости в аренду онлайн, включая юридические проверки, цифровые соглашения, онлайн-платежи и страховки) — менее 1% выручки.
5. Комплексные решения по сделкам с недвижимостью (юридическая проверка, нотариальная регистрация, хранение документов, возврат налогов) — менее 1% выручки.
Глава 3.1 Ключевые экономические показатели компании в 2020 году по сравнению с 2019 годом.
1. Выручка выросла на 10% (в числовом выражении с 3,61 до 3,97 млрд. руб.)
2. Показатель EBITDA выросла на 148% (в числовом выражении с -376 до 181 млн. руб.)
3. Убыток снизился на 22% (в числовом выражении с -806 до -627 млн. руб.)
Глава 3.2 Ключевые экономические показатели компании в 2020 году по сравнению с 2019 годом.
1. Выручка выросла на 65% (в числовом выражении с 1,64 до 2,7 млрд. руб.)
2. Показатель EBITDA выросла на 198% (в числовом выражении с -52 до 51 млн. руб.)
3. Убыток вырос на 312% (в числовом выражении с -405 млн. до -1,67 млрд. руб.)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Глава 4. Долговая нагрузка.
Простого и понятного для большинства рядовых инвесторов показателя Чистый долг/EBITDA в открытом доступе нет, но у убыточных предприятий редко с долговой нагрузкой все гладко.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Глава 5. Итоги обзора
Компания на данный момент убыточна, и по умолчанию является активом повышенного риска(если делимобиль был некоторым исключением из правил ввиду ряда причин описанных в обзоре акций делимобиля), то здесь всё нескол#Акции ще.