По итогам 9 месяцев 2021 года (январь-сентябрь) Казань заняла 10-е место в рейтинге крупнейших городов России с минимальной среднестатистической площадью покупки квартир в новостройках.
Средняя площадь приобретаемого первичного жилья составила 46 кв.м, с аналогичным результатом десятую строчку с Казанью разделил Челябинск.
В первую пятерку рейтинга вошли: Краснодар (36 кв.м), Уфа (39 кв.м), Тюмень (40 кв.м), Екатеринбург (41 кв.м) и Ростов-на-Дону (42 кв.м). Следом расположились Новосибирск, Пермь, Красноярск (43 кв.м) и Санкт-Петербург (45 кв.м). Москва оказалась за бортом первой десятки с показателем на уровне 50 кв.м.
В целом средняя площадь приобретаемых квартир в новостройках крупнейших городов за 9 месяцев 2021 года снизилась на 1% – до 43,4 кв.м в сравнении с аналогичным периодом 2020 года.
По мнению директора агентства недвижимости «Этажи-Казань» Марата Галлямова, к сокращению средней площади покупаемого первичного жилья привели рост средней стоимости квадратного метра, удорожание кредитов и снижение покупательской способности населения:
«На фоне отсутствия роста доходов люди более рачительно относятся к каждому квадратному метру. Застройщики же видят, что квартиры меньшей площади продаются лучше, и в соответствии с этим координируют свою работу. Несмотря на складывающуюся тенденцию, мы не ожидаем, что в ближайшем будущем в Казани появятся так называемые микроапартаменты в 9-11 кв.м, которые уже сейчас иногда встречаются, к примеру, на рынке недвижимости Москвы».
Согласно данным базы объектов недвижимости «Этажи-Казань», наименьшая площадь квартиры, которая сейчас доступна для покупки в новостройке, составляет 20.25 кв.м (ЖК «Радужный-2», Осиново).