Хозяева будущих квартир в «Вишня-парке» (г. Владимир ул. Мира, 24) недовольны тем, что власти узаконили еще пару этажей, тем самым продлив время строительства дома. Жители обратились в администрацию президента, в генпрокуратуру и другие структуры, чтобы те проверили законность продления сроков и согласования увеличения этажности дома.
Трехэтажный дом «Вишня-парк» должны были сдать еще в 2019 году - такой срок строит в договорах дольщиков. Однако им по сей день еще не предоставили квартир. Жители считают, что это сделано не потому, что возникли финансовые трудности, а потому, что застройщик, которым является ООО СК «Транш», намеренно несколько раз продлевал срок, чтобы узаконить еще 2 этажа. При этом дольщиков об этом никто не предупреждал и с ними не советовался.
«К настоящему моменту застройщик трижды обращался за продлением действия разрешения на строительство по данному объекту (первоначально срок установлен до 12.06.2019, далее продлен до 31.12.2020, позднее продлен до 30.11.2021, последнее продление до 30.06.2022). Нарушение сроков строительства вызвано в первую очередь не финансовым состоянием застройщика, а намерением затянуть строительство с целью увеличить общий строительный объем за счет увеличения этажности дома. Продление сроков строительства контролирующими органами производится без учета прав и интересов дольщиков, у которых в договорах долевого участия в строительстве указан срок передачи объекта - 20019 год»,- сообщают дольщики.
Также они указывают, что департамент архитектуры и строительства, инспекция госстройнадзора Владимирской области, а также управление архитектуры и строительства города Владимира не хотят им помочь в этой проблеме. Они якобы действуют исходя из финансовой выгоды застройщика. А тем временем людям приходится снимать жилье и тратить на это дополнительные деньги, в то время как они без процентов кредитуют застройщика на долгий срок.
«Кроме того, этажность дома и количество планируемых в нем квартир само по себе является основным критерием оценки приобретаемой недвижимости для дольщиков. В связи с чем, осуществляемое после фактической продажи квартир изменение проектной документации в данной части, является умышленным обманом дольщиков, рассчитывавщих приобрести жилье в малогабаритном трехэтажном доме, а также сказывается на цене приобретенных квартир и ликвидности недвижимости, на которую рассчитывали дольщики, приобретая квартиры по первоначальному проекту многоквартирного дома», - пишут владимирцы.
Дольщики утверждают, что застройщик изначально умышленно вводил их в заблуждения с целью извлечения прибыли.
Гендиректором ООО СК «Транш» является Светлана Денисюк, которая была депутатом 27 созыва Совета народных депутатов города Владимира (2015-2020), куда попала по партийным спискам от «Единой России». Она же входила в состав комитета по градостроительству, который, например, одобрил генплан с застройкой парка «Дружба».
Дозвониться до администрации города и застройщика нам не удалось.
Татьяна Михайлова