Дом-Эконом своими руками. С чего начать.
Доброго времени суток, и случайный и целенаправленный читатель! Решил начать цикл статей, посвященных строительству дома, как сейчас принято говорить, эконом класса. Если простыми словами, то: «Как построить современный и уютный дом с минимальными затратами?».
Сам я не являюсь по профессии проектировщиком или строителем, но имею достаточно богатый практический опыт в частном строительстве, перепроектировке и ремонту как жилых, так и технологических строений. На мой взгляд, тема на сегодняшний день, довольно актуальная, ну а так ли это на самом деле, увидим позже.
Это первая статья цикла и речь в ней пойдет о том, с чего начать. Постараюсь писать максимально сжато (без лишних описаний прикрас жизни в частном доме и теоретических выкладок) и максимально понятно, так, чтобы разобраться мог человек не имеющий специальных знаний в области строительства и проектирования и не желающий вникать в подробности теории. И так, у Вас имеется участок, и Вы решили построить свой дом-эконом, начнем…
Определяемся с примерной площадью
Первое, с чем мы определимся, это понятие жилья эконом класса, то есть жилья без излишеств, позволяющего, по своей квадратуре чувствовать себя достаточно комфортно всем членам семьи. Без вникания в подробности, данная цифра в России на 2021 год составляет от 18 до 25 кв. метров на человека. Таким образом, получаем для среднестатистической семьи из 4 человек от 72 до 100 кв. метров жилой площади. Добавим, так называемую, транзитную площадь (обычно ¼ от жилой площади) и получаем от 90 до 120 кв. метров общей площади на семью.
Далее определяемся с этажностью будущего дома. В нашем случае, это одно или двухэтажное строение, у каждого из них свои прелести, но не стоит забывать о личных предпочтениях и эстетике.
Коротко об этажности дома, в чем выигрываем
И так, коль уж мы говорим об эконом классе, значит при проектировке ищем возможности за счет чего можно сэкономить. Лично мое мнение, что, выбирая проект в два этажа мы экономим:
- на объеме фундамента, не зависимо от его вида (ленточный, свайный, монолитная плита);
- на площади стен, а значит на материале для их постройки, утепления и облицовки;
- выполнив второй этаж в мансарде, также получим экономию в материалах (присутствуют свои нюансы);
- на квадратных метрах земельного участка.
Это очевидный минимум, все остальное частности, углубляться не будем, как и обещал.
Планировка дома
Следующим этапом для нас станет оптимизация запланированных квадратных метров, т.е. планировка помещений нашего дома таким образом, чтобы максимально снизить долю бесполезных, не нужных в быту квадратных метров. К примеру, это может быть излишне длинная или широкая прихожая, санузел, лестничный проем (если дом двухэтажный) и т.п.
В среднем площади внутридомовых помещений имеют следующие размеры:
- Спальни – 12-16 кв. метров;
- Гостиная – 15-20 кв. метров;
- Кухонная зона – 9-12 кв. метров;
- Столовая зона 10-12 кв. метров;
- Совмещенный санузел – 6-10 кв. метров;
- Прихожая – 8-10 кв. метров;
- Хозпомещение – 5-8 кв. метров.
Совместив несколько помещений общего назначения между собой можно фактически уменьшить их квадратуру, при этом визуально увеличивая общее пространство (пример: совместив кухонную зону со столовой, столовую зону с гостиной и т.п.), но это уже ближе к дизайну, хотя для нас имеет практическое значение (экономим на перегородках, окнах, отделке). Конечно же не имеется ввиду санузел и ванная комната (это для желающих поглумиться).
Принципы планировки внутреннего пространства
Не зависимо от того, какую этажность Вы выбрали, приступив к планировке внутреннего пространства жилья, нам нужно учитывать несколько, на мой взгляд, основных принципов:
- простота линии стен дома (т.е. исключаем всевозможные эркеры, изломы, пристройки и т.п.), или простыми словами – планируем дом- прямоугольник (пример ниже из открытого доступа в Интернете);
- разделение зон (прихожая, гостиная, кухонная зона, столовая зона и т.п.), не обязательно это должны быть стены, возможно применение арочных проемов, мебели, цветовых решений при отделке стен и т.п.;
- логичность и функциональность расположения помещений (пример: санузел из прихожей, а не из гостиной или кухни; подсобная комната или хозпомещение для автономного отопления, водонагревателя, насосной станции, также должны размещаться у входа в дом, если не предусмотрено подвальное помещение);
- каждому своя комната (т.е. для семьи из 4 человек мы получаем: 1 родительскую спальню и 2 детских);
- компактность коммуникаций (т.е. минимальная протяженность и количество отведений труб водоснабжения и канализации; пример: расположить санузел, ванную комнату и кухонную зону вдоль одной стены дома, чтобы трубы проходили по прямой без лишних изгибов).
Помимо изложенного, при проектировке дома необходимо учитывать расположение его по сторонам света, чтобы определить наиболее освещенные помещения, это поможет оптимизировать систему освещения в жилье. Учесть преобладающие на местности направления ветра для грамотного размещения оконных проемов и конструкции крыши, что в зимнее время года поможет избежать излишних потерь тепла и скопления снега на кровле.
Если Вам сложно набросать первоначальный план дома, можно воспользоваться распространенным способом, суть которого состоит в следующем: рисуем отдельные помещения на тетрадном листе в клеточку, определив за квадратный метр квадрат в 4 клетки, затем вырезаем и выкладываем на чистом листе все комнаты в различных вариантах расположения, определяемся с наиболее подходящим вариантом, обводим его по внешним границам и дорабатываем внешние границы дома до формы правильного четырехугольника.
Ну вот, пожалуй, все основные нюансы первоначального этапа при планировании строительства своего дома эконом класса. Помимо этого, можно предусмотреть дальнейшие доработки, такие как оборудования террасы, пристройка гаражного помещения для авто и т.п. Но помните о главном, чем проще формы, тем экономнее строительство. Это однозначно, как при строительстве своими руками, так и при строительстве наемными бригадами.
На дальнейшем этапе мы рассмотрим варианты исполнения коробки дома (стен), а не фундамента, как принято считать (дом строится с фундамента!!! Строится с фундамента, но фундамент проектируется в зависимости от материала стен), но об этом в следующей статье цикла.
Если Вы думаете что простые формы лишены изящества, то вот Вам примеры:
При желании Вы сами можете найти в Интернете множество малогабаритных, простых по форме и очень симпатичных домов, с различными вариантами отделки. К сожалению, ни все из них спроектированы логично и удобно, но ведь все можно доработать под себя.
Стройте с удовольствием!!!
Следующая статья цикла "Выбираем материал для стен"