Кто не мечтает найти посреди своего огорода или дачного участка месторождение нефти? Многие думают, что найдя чёрное золото, они заживут как арабские шейхи. Давайте разберёмся, настолько ли это круто, и какие подводные камни могут забить нефтяной насос.
Если добрался до недр на своём участке
Что же делать в этом случае? Тут вариантов несколько. Однако самый разумный – закопать и забыть, как страшный сон. В нашем государстве недра не народные. Так что если вам дорог ваш огородик – закапывайте и сидите тихо. Ведь по закону вам принадлежит земля, а всё, что под ней – государству, на территории которой ваш участок и находится. Так что навариться на своей находке вам никто не позволит.
Если же такое произошло, то самый разумный выход – продать месторождение нефтедобывающей компании. Берёте образец добытого и едете к ним. Они выкупают у вас участок, получают лицензию на добычу у государства, качают нефть и получают прибыль. Только вас это уже не будет касаться.
И тут кидалово
Бывают случаи, когда законопослушный гражданин приходит и честно заявляет о том, что нашёл на своём участке нефть. От предложения выкупить участок отказывается. Не исключено, что через время неподалёку от своего забора он увидит возведение нефтедобывающей платформы.
Всё потому, что мало кому интересны ваши 6 соток. Вы показали месторождение, а сами залежи выходят далеко за границы вашего участка. Платформу возведут там, где добыча будет проще.
Вам не повезёт, если они решат, что как раз через ваш участок это сделать удобнее всего. Вас выселят, даже имя не спросят. Конечно, дадут компенсацию, но это будут копейки ниже рыночной стоимости. И судиться с нефтедобытчиками абсолютно бесполезно. Ведь есть ст.279 ГК РФ, где написано, что власти могут забрать ваш участок для нужд государства или муниципалитета.
Получается палка: один край – хорошие деньги за продажу доступа к месторождению, другой её конец – копеечная компенсация и лишение права собственности. Угадайте, каким концом под какое место получают недальновидные собственники нефтяных участков?
Для тех, кто верит в чудо
Думаете, что вас несправедливость не коснётся, хотите попытать счастья? Вперёд. Для поиска нефти мало тыкать лопатой в грунт или копать ямы по всему участку. Если забил чёрный фонтан – вы повредили нефтепровод и у вас будут серьёзные проблемы. Месторождение находится минимум на 3-4 километрах в глубину. Не имея специального образования и бурового оборудования это практически нереально.
Реально решили заняться этим? Приглашайте геологов, которые проведут исследование и шанс 1/1000000, что сделают пробную скважину. Кстати, стоит это удовольствие около 30 тыс. рублей. Так что вам это вольётся в копеечку ещё на этапе разведки.
Готовы продолжить? Очищайте и разравнивайте довольно большой участок для буровой или добывающей площадки, оборудуйте её должным образом, обезопасьте близлежащие районы, наймите профессионалов. По предварительным подсчётам это обойдётся в сумму от 5 до 300 млн. рублей. На каждую новую скважину прибавляйте ещё, с каждым километром вглубь – умножайте на 2. Около 20 млн. рублей на то, чтобы оборудовать скважину после бурения на добычу. Примерно столько же, чтобы запитать все установки из выделенной линии электроснабжения.
Думаете, после этого из трубы польётся нефть? Не-а! Только нефтесодержащая жидкость, которую нужно транспортировать на переработку и хранение. На сколько вырастут расходы?
Думаю, с математикой покончим на этом. Когда речь о рядовом дачнике, то о таких суммах можно не рассуждать. Так что либо закопайте, либо пишите документы на передачу права собственности нефтедобывающей компании и получите свою компенсацию. Потому что все остальные сценарии добром могут не закончиться.
⚡ Помощь парням, которые хотят законно не идти в армию.
⚡ Помощь юристов при банкротстве физических лиц или оптимизации долгов по кредитам.
⚡ Семейное право (алименты, имущественные споры и т. д.)
🚩 Компания Elline.
Работаем по всей России.
📞 Телефон, ватсап +8 (495) 2110153, Телеграм @creditmonarh
Не забудьте поставить лайк! Спасибо!
#закон #право #юрист #собственность #залежи #полезные_ископаемые