Приобретение имущества в период развода
Типичная история, когда супруги расходятся и вместе не живут.
Муж, желая жить отдельно, приобретает квартиру и только потом они разводятся. Через некоторое он с удивлением получает от жены исковое заявление о разделе данной квартиры как совместно нажитого имущества.
На что следует обратить внимание в таких случаях?
Если в период брака приобретено имущество, оно считается нажитым совместно, если не представлены иные доказательства.
Заключение и прекращение брака, это юридические факты, которые регистрируются ЗАГСом. Если вы не расторгли брак и при этом приобрели имущество, то предполагается, что оно приобретено именно в период брака.
Однако есть нюансы, которые позволяют в некоторых случаях другому супругу защитить свое право на приобретенное имущество.
Здесь главным является не только состояние в формальном браке, но и реальное создание семьи, под которым подразумевается совместное проживание и ведение общего хозяйства.
Если имущество приобретено не в период фактических семейных отношений, а в период, когда супруги жили раздельно, то суд при определенных обстоятельствах может признать нажитое имущество, не являющимся совместным имуществом.
Другим вопросом является источник средств, за счет которых было приобретено имущество.
Поскольку супруги только развелись, то откуда могут взяться денежные средства у мужа? Покупка квартиры, это солидное приобретение, оно не может быть осуществлено за счет нескольких заработных плат, которые он получил проживая отдельно, если только он не является крупным предпринимателем. У обычного человека таких заработков нет. Поэтому сразу возникает вопрос, откуда взялись средства на эту крупную сделку.
Другим моментом является источник денежных средств на совершение сделки. Если у мужа есть личные денежные средства, то даже если он приобретет имущество в период брака, это не означает, что оно становится совместным. У него есть личные средства, за счет которых он может приобретать любое имущество, и оно будет принадлежать именно мужу.
На эти обстоятельства и надо обратить внимание. Если вы планируете приобретение квартиры, необходимо на этот вопрос особо обратить внимание, проработать его с хорошим юристом, чтобы не было потом лишних вопросов.
Приобрести квартиру достаточно просто, а вот разобраться со спорными ситуациями всегда потом будет сложно.
Вот простые рекомендации на эту тему.
Муж не даёт жить в общей квартире после развода! Что делать?
Супруги приобрели жилье с привлечением материнского капитала. Как его разделить в случае развода?
Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.
Всего хорошего)