Все чаще можно услышать, что кто-то переезжает в частный дом подальше от многоэтажек и бетонных стен. И это далеко не единичные случаи, как может показаться. Это вполне закономерный тренд в России в течении последних лет. Рассказываем, что такое идеальный дом в представлении россиян и почему в этом заинтересованно государство.
Лучшее место для жизни
Еще недавно частные участки с коттеджем считались признаком богатства и некой «успешности». Однако, сейчас строительство малоэтажных домов – это скорее тренд, плавно вытекающий из запросов людей. Заметить это можно и по расширенной программе льготной ипотеки, куда недавно добавили дома и кредит на строительство. Но наиболее показательной здесь выступает статистика, по которой число семей, мечтающих о собственном доме, увеличилось на 1.71 млн.
Все по той же статистике среди 54 миллиона домохозяйств в частных домах проживают лишь 35%, но хотели бы жить 73%. При этом чаще всего люди выбирают двухэтажные дома с 4 комнатами, хотя многие согласны и на одноэтажный дом.
Особых предпочтений в виде фундамента, материале для дома или крыши зачастую у людей не возникают. Выбор среди дерева, кирпича, газобетона или каркасников распределено равномерно. Однако, надо понимать, что желания людей чаще всего отталкиваются от каких-то предпочтений, которые изменяются в зависимости от цен на стройматериалы. Все же в современных реалиях сложно угадать, из чего будет выгоднее построить дом.
При этом для многих важна инфраструктура, все же после перехода от уютной квартиры, до частного дома с бескрайними просторами вокруг – может стать проблемой, так как теряется шаговая доступность до всевозможных услуг. 55% опрошенных нужна развитая социальная структура. При этом также большинство не готовы тратить много времени на поездки до работы, оптимальное время 30 минут.
Почему строят частные дома
Чаще всего частные дома планируют строить или покупать для проживания в них. И только меньше 1% собираются сдавать их в аренду. Но это лишь статистика касательно желаний людей. Сейчас в России наметился глобальный тренд на строительство ИЖС и частных домов. Большинство жилых районов вне больших городов строятся уже не как многоэтажки, а вполне комфортабельные зеленые районы с малоэтажными домами, таунхасами и отдельными районами под коттеджи.
Конечно, рост количества районов с частными домами и интерес к их строительству со стороны крупных застройщиков, как «ПИК» или «Самолет», можно списать и на коронавирус и «удаленку». Но эти причины столь незначительные в общем росте интереса людей к частным домам, что их лучше называть факторами, которые заставили людей быстрее принимать решения.
Что делает государство
В целом правительство России нацелено на поддержку семей, стремящихся к переезду в частный дом. Для этого они предлагают ипотеку на строительство или приобретение. Хотя как показывает статистика «Дом.РФ» на подобное предложение готово откликнуться лишь 160 тысяч семей, что в общем количестве крайне мало.
Итог
В России наметился тренд, что семьи нацелены на переезд в малоэтажные дома или частные постройки, а в этом им готово помогать государства. Однако, рост цен и общая неустойчивость рынка стройматериалов показывает, что лишь небольшая доля семей готовы на такой рискованный шаг как переезд в частный дом.
На основе статистики «Дом.рф»
#строительство дома #дом #загородный дом #дача и сад