Изменились условия
Программа обычной льготной ипотеки, не зависящая от семейного положения, теперь доступна и для покупателей частных домов.
Раньше кредит с господдержкой можно было взять только на новостройку. С октября 2021 года условия кредитования изменились и теперь по программе льготной ипотеки можно купить дом и участок.
Изначально условия участия в программе были такими:
Ставка кредита: 6,5%. Разницу между рыночной стоимостью кредита и льготными 6,5% субсидировало государство;
Максимальная сумма кредита — 12 000 000 рублей
Предполагалось, что по программе льготной ипотеки будет оформлено не меньше 250 тысяч кредитов на сумму более 740 миллиардов рублей. Но спрос превзошел ожидания чиновников — с апреля 2020 года было выдано более 500 тысяч кредитов.
Первоначально программа должна была действовать до 1 ноября. С 1 июля 2021 года программу продлили, внеся ряд изменений.
Ставка по кредиту стала: 7%.
Сумма кредита: до 3 000 000 Р.
Первоначальный взнос: от 15%.
Такую ипотеку мог взять любой гражданин России, в независимости от наличия у него детей, или они родились до 2018 года. Срок кредитования до 20 лет.
На что можно взять льготную ипотеку с октября 2021 года
1. Расширили варианты под что граждане могут взять льготную ипотеку под 7%:
- Покупка готового жилья у застройщика.
- Покупка квартиры в строящемся доме у юрлица.
- Покупка дома с земельным участком у юрлица.
- Строительство дома на участке по договору подряда.
- Покупка земельного участка под ИЖС с последующим строительством дома.
Льготная ипотека под 7% не подходит для покупки вторичного жилья. Это осталось неизменным — купить квартиру или дом у физлица нельзя.
Также есть ограничения по банкам, в которых могут выдать кредит по льготной ставке. Плюс эти банки могут предложить дополнительные скидки для стимуляции брать ипотеку именно у них.
Договор с банком нужно заключить до 1 июля 2022 года.
Как вам новости? Планируете покупку жилья или успели приобрести под 6,5%? Спасибо за лайки и подписку на наш канал "КУБ ПРОЕКТ"
ДРУГИЕ ПУБЛИКАЦИИ КАНАЛА: