Специальные технические условия (СТУ) представляют собой документ, отражающий компенсацию отступлений от нормативных требований или отсутствия/недостаточности таких требований, которые позволяют минимизировать риск возгорания и увеличить эффективность использования систем пожаротушения на объектах капитального строительства с учётом вида их особенностей.
Спецтехусловия не включают в себя решения по проекту, а отражают только нормативно-техническую документацию для его выполнения. Разработка СТУ по пожарной безопасности производится ранее или во время подготовки проектной документации (ПД). Затем проект СТУ подается на рассмотрение в МЧС России, Минстрой России (Москомэкспертизу для объектов города Москвы) Для согласования с включением в общий реестр результатов решения согласующих органов. Проектная документация должна соответствовать согласованным СТУ.
Выбирая компанию по разработке спецтехусловий по пожарной безопасности следует обращать внимание на уровень ее квалификации, отзывы заказчиков и опыт специалистов, о чем свидетельствует объем успешно реализованных проектов АО «ЦИТП» – более 300.
Преимущества обращения в АО «ЦИТП»
1. Наша группа компаний в качестве разработчика СТУ является лидирующей по объему выручки и количеству ежегодно разрабатываемых проектов на объектах различного назначения, как новых, так и реконструируемых.
2. Сотрудники проектного института работали в Научно-технических советах (НТС) Минстроя и МЧС России. Знание реализуемых компенсирующих мероприятий существенно ускоряет процесс разработки и согласования проектов.
3. Мы также предлагаем профессиональные комплексные решения для разработки СТУ на проектирование и строительство по №384-ФЗ, и СТУ по промышленной безопасности и т.д., вне зависимости от сложности и специфики необходимых задач.
4. Стоимость разработки СТУ составляет от 1,5 до 2,5 млн. рублей (для особо сложных объектов, в т. ч. складских, объектов нефтегазового комплекса, цена разработки СТУ определяется индивидуально).
5. Перед заключением договора и рассмотрения исходных данных, в том числе правоустанавливающих документов на земельные участки, заказчикам предоставляется возможность прямого взаимодействия со штатными специалистами нашей организации с целью скорейшего запуска проекта и начала выполнения работ.
Для получения коммерческого предложения на выполнение указанных работ с целью эффективного сотрудничества следует направить нам заявку, которая должна содержать:
1. Генеральный план;
2. Планы, разрезы, фасады;
3. Перечень отступлений от требований нормативных документов;
4. Полное наименование объекта, наименование заказчика.
Условия аудита планировочных решений и проектной документации
В случае, если Заказчик не может определить необходимость разработки специальных технических условий в части обеспечения пожарной безопасности Объекта защиты, АО «ЦИТП» предлагает услугу по аудиту и анализу планировочных решений, проектной документации с целью выявления оснований для разработки СТУ или их отсутствия, включающую в себя:
· рассмотрение документации и осмотр объекта (в случае, если объект существующий) на предмет его соответствия техническим требованиям пожарной безопасности;
· выдача рекомендаций Заказчику по разработке Раздела 9 МОПБ проектной документации;
· разработка Технических заданий для выполнения Раздела 9 МОПБ и СТУ при условии выявления для этого оснований;
· отчет по анализу планировочных решений и проектной документации с целью выявления оснований или их отсутствия для разработки СТУ по пожарной безопасности.
В случае, если Заказчик не может определить необходимость разработки cпециальных технических условий (СТУ) в части обеспечения пожарной безопасности Объекта защиты, АО «ЦИТП» предлагает услугу по аудиту и анализу планировочных решений и проектной документации с целью выявления оснований или их отсутствия для разработки СТУ, включающую в себя:Скачать пример: Отчета обоснование необходимости разработки СТУ.— осмотр Объекта (в случае, если объект существующий) на предмет его соответствия требованиям пожарной безопасности;
— выдача рекомендаций Заказчику по разработке Раздела 9 МОПБ проектной документации;
— разработка Технического задания для выполнения Раздела 9 МОПБ и СТУ в случае выявления оснований для их разработки;
— разработка Отчета по анализу планировочных решений и проектной документации с целью выявления оснований или их отсутствия для разработки СТУ.Графическая часть Отчета обоснование разработки СТУ.
Этапы разработки специальных технических условий (СТУ)
№ этапа
Наименование этапаСрок выполнения1.1Разработка СТУ, а именно данный этап включает следующие вопросы:
̶ рассмотрение проектных материалов, представленных Заказчиком с последующей их оценкой;
̶ разработка проекта СТУ;
̶ обязательная увязка пожарных требований СТУ с условиями нормативных документов, указанных в действующем едином Перечне национальных стандартов и сводов правил, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 4 июля 2020 года N 985 и от 28 мая 2021 г. N 815;
̶ учет действующих на период разработки СТУ актуальных изменений в нормативно-правовых актах, в том числе в Федеральном Законе Российской Федерации от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и других нормативных документах;
̶ учет требований приказа Минстроя России от 30 ноября 2020 года № 734/пр;
̶ согласование проекта СТУ с Заказчиком, внесение при необходимости изменений и дополнений.15 рабочих дней с момента получения исходных данных для разработки СТУ1.2Техническое и информационное сопровождение Заказчика при получении согласующего письма от федерального органа исполнительной власти — управления МЧС России по субъекту Российской Федерации (или Департамента надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России). Согласование специальных технических условий в МЧС России субъекта проводится в соответствии с положениями статьи 20 Федерального закона №69-ФЗ от 21.12.1994г. «О пожарной безопасности» (с изменениями на 11 июня 2021 года).Согласно административного регламента рассмотрение СТУ осуществляется в течение 30 календарных дней с момента их поступления в МЧС России или территориальный орган МЧС России1.3Техническое и информационное сопровождение Заказчика при согласовании СТУ в Минстрое России или Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) для объектов города Москвы.Согласно административного регламента рассмотрение СТУ осуществляется в течение 20 рабочих дней с момента их поступления в Минстрой России или МоскомэкспертизуПримечание: в случае разработки комплексных СТУ в г. Москве второй согласующей инстанцией является Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза). Если объект является федеральным по финансированию, памятником архитектуры федерального значения, относится к особо опасным производственным объектам или находится за переделами г. Москвы, то вторая инстанция, согласующая СТУ — Минстрой России.
Содержание пояснительной записки к СТУ
1. Детальное обоснование необходимости СТУ, излагаемое в соответствии со структурой сводов правил в соответствующей сфере деятельности, включая указание риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, на устранение которого направлено установление технических правил.
2. Обоснование невозможности (недостаточности) применения национальных стандартов и сводов правил, документов в области стандартизации, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение Технических регламентов, для устранения указанного риска.
3. Обоснование возможности и достаточности применения технических требований, содержащихся в СТУ, для устранения указанного риска и соблюдения норм при строительстве и реконструкции конкретного объекта капитального строительства. Перечень вынужденных отступлений от требований, установленных национальными стандартами и сводами правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований № 123-ФЗ.
4. Данные, включающие наименование и место расположения объекта капитального строительства (адрес, кадастровый номер земельного участка), для линейных объектов — проект планировки и межевания территории, а в отношении линейного объекта федерального, регионального или местного значения, которые проектируются до утверждения документации по планировке территории, предусматривающей строительство, реконструкцию соответствующего линейного объекта — чертеж границ зон планируемого размещения соответствующего объекта либо данные по кадастровому кварталу.
5. Сведения о заказчике-застройщике, генпроектной организации и разработчике СТУ (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, руководитель организации, контактные данные).
6. Описание объекта капитального строительства в целом, его идентифицирующих признаков и его важнейших элементов с изложением объемно-планировочных и конструктивных решений.
Прочие работы в части обеспечения пожарной безопасности объектов защиты
АО «ЦИТП» выполняет ряд немаловажных работ в части обеспечения пожарной безопасности для жилых, общественных или промышленных зданий и сооружений:
1. расчеты пожарного риска по методикам, утвержденным приказами МЧС России №382 и №404;
2. расчеты категории помещений по взрывопожарной и пожарной опасности;
3. обоснование противопожарных разрывов и расчет обеспечения нераспространения пожара между зданиями, строениями и этажами зданий;
4. расчеты проветривания (задымленности);
5. пожарные декларации с регистрацией в МЧС по всей России;
6. отчет о предварительном планировании действий пожарно-спасательных подразделений по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ;
7. обоснование огнестойкости металлоконструкций и железобетонных конструкций;
8. подготовка сведений, запросов и разъяснений, заключений ВНИИПО, АГПС МЧС России, ДНД МЧС России.
Противопожарные СТУ разрабатываются с учётом того, какие нормы отсутствуют и какую информацию про особенности объектов следует отразить. Составляются схемы эвакуации людей. В дальнейшем специалистами обеспечивается авторский надзор за реализацией проекта и процессом работ, в том числе оборудованием систем пожаротушения и средств сигнализации.
Подбирая организацию, занимающуюся разработкой СТУ, следует обращать внимание на объем успешно реализованных объектов. Репутация АО «ЦИТП» – более 300 успешно разработанных и согласованных СТУ (проектов), что свидетельствует о многом.
Выгоды обращения в компанию за консультацией
1. Сотрудники компании входили в рабочую группу соответствующих контролирующих органов, а знание процедуры упрощает разработку и согласование проекта.
2. Мы являемся лидером по количеству разрабатываемых ежегодно специальных технических условий.
Закажите консультацию, а специалисты изучат имеющуюся документацию и подберут четкое основание. Это позволит реализовать строительный проект с отступлениями от стандартных норм, допускаемыми действующим законодательством.