⠀
Напоминание в квитанции о долгах за жилищно-коммунальные услуги нервирует жителей, даже если последние три года они исправно вносят квартплату ✅
Можно ли добиться списания этих долгов из-за истечения трехлетнего срока давности❓
➡️ Срок исковой давности по каждой квитанции исчисляется отдельно, со следующего дня после наступления срока оплаты по квитанции.
☝🏽 Однако если должник вносит любой платеж по такой квитанции, он этим признает долг и срок начинает течь заново.
❗При этом заявление о применении срока исковой давности возможно только в том случае, если в производстве суда уже есть дело по иску управляющей компании к жителю о взыскании долга.
Обязать же ее подать иск в суд невозможно ❌
Поэтому зачастую бывает, что срок давности формально истек, но долги по-прежнему значатся в квитанциях 🙌🏼
🏛️ Суды долгое время отказывались удовлетворять требования жильцов о списании старых долгов, поскольку законодательство прямо не предусматривает такого основания.
❗Однако 2017 году рассматривалось подобное дело, которое закончилось иначе. УК вписывала в текущие квитанции старые долги, срок которых был более трёх лет, и отказывалась аннулировать задолженность.
Жительница обратилась в суд с требованием аннулировать долг и обязать УК выдать справку об отсутствии задолженности 📄
➡️ Суд первой инстанции ей отказал, сославшись, в частности, на то, что невозможно установить истёк ли срок исковой давности, поскольку УК не предъявляла иска о взыскании задолженности.
☝🏽 Но апелляционный суд такие выводы не поддержал. Он отметил, что ни Жилищный кодекс, ни Правила предоставления коммунальных услуг не предусматривают оснований для доначисления в платежном документе долгов за предыдущие расчетные периоды за рамками трёх лет.
В результате женщина выиграла дело ✅
По всем вопросам обращайтесь ⬇️
📞 т. 8(846)211-08-11
🌐 www.obsidianlaw.ru
Пишите в Директ 📝
ООО Юридическая фирма «Обсидиан»
📍 г. Самара, ул. Ульяновская, д. 52, этаж 6