Однако, за темой СНТ, как оказалось, следят читатели и даже интересуются продолжением истории.
Вкратце: после ликвидации СНТ стали строить дом. Появилось одноимённое СНТ, которое решило, что достаточно зарегистрировать юридическое лицо с таким же названием и можно прихватить все земли вместе с собственниками участков.
Не обращали на "тёзку" внимания до тех пор, пока не поменялось правление и властная дама около ворот, внезапно преградивших дорогу к участку со строящимся домом, не объявила: "Я вас не знаю, и ездить тут не будете. Это всё равно, что вы по моему огороду ездите!"
Блин, ещё пару лет назад им свой телефон оставила на случай если будут делать дорогу в город. А этой даме предлагала помощь в приведении в порядок документов товарищества. На тот момент было постановление УФАС и два судебных акта арбитражного суда, которые отметили, что ПРАВОПРЕЕМСТВО ЛИКВИДИРОВАННОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА НЕВОЗМОЖНО!!!!!!! И у нас на улице появилась линия МРСК с отдельным договором энергоснабжения. У меня даже спрашивали контакты желающих подключиться к сетям...
Спросила у новой знакомой разрешения дать контакты... "Почему это МРСК ВАм звонят? Я - председатель"
Ибо нефиг умничать. Мои контакты заблокировали.
У этой дамы своя редакция 217-ФЗ. "Мы хорошо подготовились! Законы знаем."- прозвучало а адрес сотрудников полиции, вызванных к закрытому проезду.
А дальше всё как во сне. Мне какое-то время казалось, что проснусь от этого странного сна и всё встанет на свои места. Несмотря на вступивший в силу скандальный 217-ФЗ, запретивший чинить препятствия в доступе к земельным участкам правообладателей, ни полиция, ни прокуратура, на администрация, ни, ни, ни .... Короче, все плевать хотели. "Идите, договаривайтесь с председателем!" - И ВСЁ... Председателем чего? Кого? Зачем? За что?
С августа 2019 года мы пытаемся найти правду.
Изначально, в сентябре 2019 года заявили иск о нечинении препятствий, в надежде скорого разрешения. Но дело в Емельяновском районном суде... Поскольку рассмотрение сразу начали затягивать, по совету одного из читателей изменили исковые требования на снос самовольной постройки. Согласно ГПК РФ данные исковые требования долны быть разрешены в срок, не превышающий 1 месяц. Аж два раза!!!
Хорошо, что в скорости подали ещё один иск, от другого владельца земельного участка.
По моему иску судья неоднократно откладывала судебные заседания, вела себя в судебном заседании грубо, отказывая в приобщении дополнительно добытых документов об СНТ и неправомерности их действий, несколько раз вынуждала меня заплатить за несуществующие блага, о которых ей поведала председатель, вынуждала заключить мировое соглашение с юридическим лицом, которое создано с нарушением законодательства и также ведёт свою деятельность.
Ровно через год, 21 сентября 2020 года, было вынесено решение о сносе откатных ворот. Не всё в решении меня устроило, но обжаловать не стала, потому как ну очень уж надоело ходить пешком или просить кого-нибудь пропустить нас на машине к участку. Зато после пропуска срока на обжалование поступила апелляционная жалоба СНТ. И её суд принял без рассмотрения причин пропуска срока на обжалование (?!) И дал срок для устранения недостатков - ДО 14 ДЕКАБРЯ 2020 года (с 27 октября 2020г).
И только 21 декабря 2020 года было вынесено определение о возвращении апелляционной жалобы ответчику, как несоответствующей требованиям. Как думаете: когда мне удалось выцарапать исполнительный лист? Для тех, кто подумал "в марте 2021 года" - отдельный приз за знание судебной системы.
На жалобу председателю Емельяновского районного суда на действия судьи мне пришёл ответ, достойный юмористических журналов. Мне просто перечислили полномочия председателя суда. И всё...
Мы несколько раз благодарили судьбу за то, что подсказала подать параллельный иск на снос откатных ворот. Учитывая ошибки моего процесса, мы обратились с ходатайствами об истребовании документов и приобщали полученные из различных источников документы через ГАС "Правосудие". Ну уж с электронной системы никак не договоришься.
Благодаря этому процессу мы получили архивные документы ликвидированного СНТ (землеустроительное дело и списки садоводов) и справки, что у СНТ нет никакого имущества и для СНТ- "Тезки" земельный участок не выделялся, а инвентаризация земель ликвидированного СНТ не проводилась.
А самое интересное, что после судебного заседания, в котором в очередной раз запросили уставные документы и все решения по СНТ, представитель товарищества попросила отложить судебное заседание и ... больше не появилась. Решение суда в октябре 2020 года выносили без присутствия ответчика. Обжаловать решение о сносе ворот СНТ не стало. И в декабре 2020 года было возбуждено исполнительное производство.
Перед самым Новым 2021 годом мы, наконец, получили доступ к дому.
А теперь немного о других процессах. Может и не совсем грамотно, но мы обратились с иском к регистрирующему органу о признании недействительной регистрации СНТ и требованием ликвидировать товарищество в связи с тем, что нарушаются права собственников, которые не могут самостоятельно вести садоводство без создания юридического лица, РСО отказывают в заключении индивидуальных договоров на поставку ресурсов. Уставные цели товарищества, созданного в форме общественной организации, не достигнуты в связи с тем, что нет акта о выделении земельного участка для ведения садоводства и т.д.
Приложили акты арбитражного суда Красноярского края и 3 ААС о невозможности правопреемства в конкретно моём случае.
Судебное решение было вполне ожидаемым. Суд отказал в исковых требованиях, сославшись на то, что для регистрации юридического лица был представлен полный пакет документов. И что я неправильно выбрала форму защиты. А то, что в Устав обманным путем внесли запись о правопреемстве, то это же ничего не значит. Вот и ответчик по административному делу представил письмо о том, что правопреемства между двумя одноимёнными СНТ не было. (Может по примеру зарегистрировать АО "Газпром"? Глядишь, разбогатею.)
Зато администрация Емельяновского района так не считает. И пока мы носились с процессами по сносу откатных ворот - для СНТ согласовали проект планировки, в который от жадности включили территории соседних ликвидированных товариществ.
И теперь соседям уже на основании согласованного проекта СНТ УФАС прекратило административные производства, возбужденные по отказу МРСК в подключении к сетям электроснабжения...
Естественно, что начался ещё один административный процесс по признанию незаконным постановления об утверждении проекта планировки и межевания СНТ. Об этом процессе я писала в статье. Именем Российской Федерации судья Емельяновского районного суда выделила земельный участок для СНТ вместе с собственниками. 28 октября состоялось заседание кассационной инстанции. Как только получу мотивированный судебный акт - напишу обязательно.
Ну а теперь давайте вернёмся к процессу с МИФНС. Вот вам "вишенка на торте"
Ещё в апелляционной инстанции прозвучало о том, что мы не обжаловали "решение общего собрания о включении в устав пункта о правопреемстве".
Люди!!! Я одна что-то не понимаю?! Это что, посидев на кухне, приняв чего-нибудь на грудь, пятеро мужиков решили, что можно стать правопреемниками земельного участка, выделенного ЗА ПЛАТУ 300 семьям? И это не противоречит Гражданскому кодексу? Откуда вообще знать что могут придумать люди за столом? Каким образом об этом можно узнать? Ведь до тех пор, пока не утвердили проект СНТ с границами ликвидированного товарищества, трудно доказать нарушение моих прав одноимённым товариществом. И знаем об этом решении только мы, потому как инициировали процесс с регистрирующим органом, которые представил в материалы дела это решение. Кстати, у нынешнего председателя до 2019 года нет вообще ни одного решения общих собраний. Мы вообще не можем понять по какому принципу появляются "члены товарищества". Если только почкованием? Откуда их взялось в количестве 132 человека? (Кстати, на недавнем судебном заседании новый председатель СНТ заявила, что учредитель не является членом СНТ... Просто не успеваю уследить за ходом их мыслей.)
И в заключение этой статьи. Я не против СНТ как формы организации собственников. Я против нарушения закона в каком бы ни было виде. "Иванова хочет развалить СНТ" - неустанно твердят в чате. Ну как можно развалить то, чего нет? Как-то проходя мимо мечети, где читали пятничную проповедь, прозвучали такие слова: "Ваши права заканчиваются там, где начинаются права другого человека" Даже священнослужители постоянно напоминают об этом. Может стоит прислушаться?