Здравствуйте, уважаемые читатели. Меня зовут Иван и я начинаю свой канал о строительстве ДАЧИ! Уже сделано много работы, но поделиться этим процессом решил только сейчас. Буду рассказывать об ошибках, удачах и процессе.
Начало строительства дома было положено в 2019 году и тогда было желание построить небольшой домик за небольшие деньги для летнего проживания. Аппетит разгорался в процессе и проектирования и строительства.
С женой долго рисовали план дома и результатом трудов стал одноэтажный дом 6х9 (вместе с большой террасой 6х3) из профилированного бруса 145х195. Потом (хоба!) и крыша превратилась в мансардную, но об этом позже.
Фундамент решено было делать свайно-винтовой в целях экономии средств и скорости возведения:
С поиском исполнителя по возведению коробки дома определился быстро. Нашли по объявлению в vk, встретились на текущем объекте, поговорили и отдали план на осмечивание.
Итоговая цена устроила, заключили договор (физлицо-с-физлицом) и приступили к работе.
На тот момент строительного опыта и знаний у меня было совсем мало, но сил откладывать строительство не было.
Конечно, ввязываться в строительство не имея на руках хорошего проекта было еще той аферой, и если бы мне не повезло с исполнителем, то огреб бы строительных ошибок по полной. Но
оглядываясь в начало стройки из ноября 2021 года, считаю что на тот момент принял, хоть и опрометчивое, но правильное решение. Иначе бы процесс начала строительства растянулся на неопределенный срок из-за своей дотошности.
Сергей (исполнитель) нашёл свайщика и они вдвоём, с помощью мини трактора закрутили 23 винтовых свай согласно свайному полю.
Сваи 108 мм. Толщина стенки 3 мм. Стоимость 80 500 рублей под ключ (июль 2019 г.).
Вот это моя основная ошибка о которой я порой жалею по сих пор. Необходимо было более тщательно подойти к вопросу поиска свай для фундамента и найти сваи с толщиной стенки 4-5 мм. Либо хотя бы внутрь сваи залить цементный раствор плюс арматуру на всю глубину.
Собственно вот установленные свай:
Сваи отстояли под нагрузкой коробки дома 2 года и никуда не ушли. Более подробно о состоянии свай и мероприятиях по их дальнейшему сохранению, напишу позже.
Итого:
1. Проект всему голова. Если сомневаетесь в профессионализме исполнителей (а если строиться фирмой - это сразу сомнения) - без хорошего проекта не начинайте - рискуете!
2. Если решили делать свайно-винтовой фундамент - убедитесь в его качестве заранее.
Вроде бы банальные советы, которые неоднократно встречаешь в Интернет, но пока сам не ошибешься - не осознаешь их важность. Может кто-то прочитает и это будет дополнительной каплей в принятии решения.
Вот такая мораль сей статьи.
Удачи! А я до дачи ;-)