В среду, 10 ноября, депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга приняли за основу законопроект «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга о налогах и сборах», внесенный губернатором для рассмотрения в первоочередном порядке.
Докладывал вице-губернатор Эдуард Батанов. «Мы следовали трем магистральным направлениям, - подчеркнул он, - во-первых, нужна поддержка пострадавшим от ковид компаниям, во-вторых, необходимо движение вперед, экономика должна развиваться и, в-третьих, региональные законы следует своевременно приводить в соответствие с федеральными. В итоге получился документ, которым мы продлеваем льготы гостиничному, санаторно-курортному и конгрессно-выставочному бизнесам, создаем более привлекательные условия для новых резидентов Особой экономической зоны и повышаем имущественный и земельный налоги, региональная ставка которых существенно отстает от рекомендуемой Налоговым кодексом».
Льготы для одних
А теперь – к сути. На 2021 год продлеваются льготы по налогу на имущество гостиничному и санаторно-курортному бизнесу (при наличии классификации), а конгрессно-выставочные компании полностью освобождаются от имущественного налога. Новым резидентам ОЭЗ обнуляют налог на прибыль на первые 5 лет (исчисляется с момента получения прибыли), устанавливают его в размере 5% на следующие 5 лет, и только по истечении 10 лет компаниям придется платить налог на прибыль по ставке 13,5%. Понятно, что все эти льготы влекут за собой выпадающие доходы бюджета. Восполнять их решено за счет физических лиц и малого бизнеса.
Так, со следующего года налог на имущество организаций по кадастровой стоимости будут платить владельцы гаражей, машино-мест и объектов незавершенного строительства. Кроме того, площадь недвижимого имущества, за которое придется платить по кадастровой стоимости снижается до 500 кв. м (в настоящее время от 1000 кв. м). Чиновник считает это выравниванием возможностей. В настоящее время имущественный налог по кадастру платят арендаторы помещений торговых и бизнес-центров, так почему владельцы таких же помещений в жилых домах или отдельно стоящих зданиях платят по балансовой стоимости. Кроме того, введение данной нормы позволит легко сосчитать, сколько в городе подобных помещений. До сих пор этого сделать не смогли.
Обернутся повышением для других
«В таком решении есть доля справедливости, - поясняет депутат городского парламента Ирина Иванова, - вот только чиновники не учитывают состояние малого бизнеса после почти двух лет пандемии. Смогут ли они платить немалые суммы, которые на них хотят повесить? Не стоит также забывать, что люди выкупали у государства эти помещения, балансовая стоимость которых была на нуле, по рыночной стоимости. А теперь им установят ежегодный налог в размере, равном выкупной цене».
Добавим к этому увеличение потенциально возможного дохода для 111 видов деятельности, которые предприниматели ведут по патенту. В некоторых случаях потенциальный доход увеличивается в 2-3 раза, в большинстве – на 50%. Справедливости ради добавим, что в ряде случаев, рост только на 100 000 руб., потому что, по мнению чиновников с патента с доходом 800 000 рублей в год человек вообще ничего не станет платить, так как со следующего года сумма налога для индивидуального предпринимателя уменьшается на сумму страховых взносов. Поэтому доход увеличивают до 900000 – 1 млн рублей. «К примеру, маникюрша заплатит всего 5-7 тысяч рублей в год, - уверены чиновники - она такую сумму получает с одного клиента». Не думаю, что таковы реальные расценки, но деньги, полученные с клиента, идут не только на налоги, человек платит за аренду помещения, за пользование энергоресурсами, оплачивает материалы, необходимые для работы, экологические и иные сборы. Между тем, право работать по патенту выкупается еще до получения какого-либо дохода вообще.
Физлица тоже пострадают
Ну, и самое «приятное» на закуску: ставка земельного налога для земель сельхозназначения вырастает в три раза – с 0,1% стоимости до 0,3%, а ставка на землю под жилыми домами вырастет в 5 раз – с 0,01% до 0,05%. А все потому, что в Петербурге она в 30 раз ниже, чем рекомендует налоговый кодекс и в 10 раз ниже, чем в Москве. Налог этот будут платить собственники многоквартирных домов, успевшие оформить земельный участок под своим домом в собственность. Как некогда утверждал глава МО «Финляндский округ», а ныне депутат городского парламента Всеволод Беликов, почти вся земля под жилыми домами в городе уже оформлена в собственность жителей многоквартирных домов. Правда, правительство предлагает переходный период, чтобы налоговый удар не стал шоком для нищающего населения: за 22 год заплатить придется только 50% от начисленного, а за 23 – 75%. Напомним, что налоги мы платим до 1 декабря следующего за отчетным периодом года. В этом году - за 2020 год. То есть выборы Президента в 2024 году не должно сильно омрачить введение пятикратного увеличения налога на землю.
Почти все депутаты резко критиковали губернаторский законопроект. Но Эдуард Батанов все же победил: добился ускоренного принятия законопроекта, предоставив парламентариям на разработку поправок всего 2 дня. О том, как работали над поправками поговорим в следующей статье.