После развлечений вернемся к серьезному :)
Мало кто использует в Арзамасе возможности ИИС (индивидуальный инвестиционный счёт).
Попробую расписать в датах и цифрах данную возможность в подробностях:
Берем за пример стандартную семью (муж и жена) со средней зарплатой 34 т. руб. в месяц. (если средняя з/п меньше ничего страшного)
1) Вы и ваша супруга открываете ИИС сегодня 10 октября 2021 года.
2) Вы берёте кредит под 15% на 800 000 рублей 4 октября 2024 года.
3) Вы вносите по 400 000 рублей на ваш ИИС и ИИС вашей супруги 4 октября 2024 года.
далее
Сценарий 1.
4) Через 7 дней вы закрываете оба ИИСа 11 октября 2024 года, и забираете 800 000 рублей которые на них лежали.
5) Вы закрываете кредит 12 октября 2024 года. С учетом процентов за 8 дней это выйдет 802 624 рублей. Значит вы доплатите 2624 рублей своих денег.
6) Вы и вашу супруга подаёте в ФНС декларацию о возврате налогового вычета в январе 2025 года. (через 2 месяца)
7) Вы и ваша супруга получаете по 52 000 рублей налогового вычета не позже мая 2025 года. Итого получается 100 160 рублей.
Итого: 104000-2624=101376 руб чистого дохода ( 101376/12=8448 в месяц на двоих)
Все вышеперечисленные действия абсолютно законны в рамках действующего законодательства.
Рад был вам помочь) Можете поблагодарить меня в мае 2025 года
Есть еще второй сценарий - если вам интересно напишите в комментах.