Вы собираетесь купить или уже выбрали квартиру? Хотите авансировать её, не проверив на юридическую чистоту? Узнайте прежде о рисках, которым вы себя подвергаете. Есть большая вероятность:
- Купить квартиру с невыявленными правами третьих лиц.
- Подвергнуть сделку риску быть признанной недействительной.
- Понести последствия неузаконенной перепланировки.
- Подписать договор, ущемляющий ваши права.
- Внести невозвратный аванс/задаток, даже если сделка не состоится не по вашей вине.
- И многое другое
Меня зовут Наталья, я дипломированный юрист с 20-ти летним опытом работы в сфере недвижимости. Я предлагаю вам консультацию по покупке/продаже/аренде в любом удобном для вас формате. После консультации вы сможете чувствовать себя более уверенно, если решили самостоятельно купить или арендовать недвижимость, не переплачивая агентствам. Вы получите точные поэтапные инструкции — они помогут вам не стать жертвой мошенников, недобросовестных продавцов/арендодателей. На консультации я укажу вам на все значимые аспекты в сфере недвижимости для реализации своих прав, снижения рисков при заключении договоров и грамотного проведения сделок.
Вы только собираетесь снять квартиру или уже завтра подпишете договор об аренде? В этом случае рисков не меньше:
- "Попасть" на мошенников, так как не секрет, что 90% объявлений на приложениях и сайта с недвижимостью — мошеннические. На консультации я расскажу вам, как отличить мошенников от реальных собственников. А также, избежать опасностей субаренды.
- На практике, 9 из 10 арендаторов не изучают правоустанавливающие документы на квартиру, либо просто не знают, на что нужно обратить внимание. Без квалифицированного анализа правоустанавливающих документов вы рискуете снять квартиру, в которой на следующий день могут объявиться законные жильцы или пользователи.
- Если вы арендуете квартиру по договору собственника или его риэлтора, то скорее всего, такой договор не будет защищать именно вас. Я расскажу обо всех нюансах составления договора аренды и способах защиты ваших интересов: по проживанию, оплате непредвиденных расходов, незаконному выселению.
- Законодательная база по аренде слабо защищена. Договоры составляются в простой письменной форме и нигде не регистрируются. По существу, это расписка между двумя физическими лицами, рассчитанная
- на порядочность обеих сторон. В подавляющем большинстве случаев закон будет на стороне собственника квартиры. Поэтому важно знать, как на практике вы можете защититься от недобросовестного участника рынка недвижимости. И я, как дипломированный юрист с большим опытом работы в сфере недвижимости, расскажу вам, как это сделать.
Покупая или арендуя недвижимость, перед тем, как вносить аванс или задаток, необходимо проконсультироваться со специалистом, который укажет вам на нюансы, о которых нужно знать, покупая, продавая или арендуя недвижимость. Сегодня рынок полон мошенников и просто недобросовестных продавцов/арендодателей. Важно знать, как избежать всех подводных камней.
Информации в интернете и знаний обычного человека недостаточно, чтобы самостоятельно грамотно провести сделку без риска стать жертвой мошенников, недоброcовестных продавцов/арендаторов, и не потерять деньги. Ко мне слишком часто обращаются люди, уже столкнувшиеся с такими проблемами — и эти проблемы требуют серьёзной работы и денежных затрат. Поэтому лучше заранее всё предусмотреть и провести первичную консультацию с юристом.
Я провожу консультации по темам:
- Купля-продажа недвижимости
- Аренда недвижимости
- Сделки с земельными участками и жилыми домами
- Проведение ипотечной сделки
По итогам консультации вы будете знать все подводные камни в сфере недвижимости: на что обращать внимание при проверке документов на квартиру, на какие пункты договора обратить внимание и на внесении каких пунктов настоять. У вас будет поэтапный план безопасного проведения сделки. При необходимости я сделаю юридическую проверку интересующих вас документов и договора, который вы собираетесь заключить. Всё это позволит вам сэкономить время, нервы и деньги, покупая, продавая или арендуя квартиру.
За время проведения консультации вы получите ценную информацию, собранную в ходе более чем 20-ти летней практики работы на рынке недвижимости, которую вам больше никто не расскажет.
Стоимость консультации*:
- По купле-продаже недвижимости: 5000 рублей.
- По аренде недвижимости: 3000 рублей.
Чтобы записаться на мою консультацию, напишите мне в Telegram: https://t.me/vlnataly
*Консультация осуществляется по предоплате. Продолжительность консультации: 1,5 часа. Консультация проводится в любом удобном вам онлайн-формате.