Покупка квартиры – одно из самых важных и долгожданных событий для многих людей. Почти каждый хочет стать обладателем собственной недвижимости. Однако радость от совершения столь масштабной сделки может омрачить весьма нудная бумажная волокита. Безусловно, при покупке жилья нужно учесть много нюансов и, самое главное, подготовить перечень необходимых документов. Чтобы не запутаться и ничего не забыть, мы подготовили для вас список необходимой документации при покупке недвижимости на вторичном рынке.
- Договор купли-продажи квартиры. Он является основным документом при оформлении сделки.
- Паспорта покупателей. Если в числе покупателей есть лица младше 14 лет, необходимо предоставить их свидетельства о рождении.
- Кредитный договор. Он необходим, если покупатель оформляет ипотеку.
- Чек об оплате госпошлины за регистрацию сделки. Оплатить госпошлину можно в любом ближайшем банке.
- Если при покупке квартиры действует ваш представитель, то он должен предоставить паспорт и нотариально удостоверенную доверенность.
Как мы понимаем, такое важное событие, как покупка квартиры, требует тщательной подготовки. Однако вы можете получить жилье в безвозмездное пользование без оплаты! Просто заходите на платформу LiST и выбирайте понравившуюся квартиру: https://list.family/?blr=true. Все квартиры, имеющиеся в жилом фонде, были токенизированы их владельцами путём безвозмездной передачи в собственность Швейцарской Некоммерческой Ассоциации Фондов LiST Family.
Но вернемся к документам, которые необходимы, если вы все же решили купить квартиру. Также вам стоит обратить внимание на список документов, которые необходимо запросить при покупке жилья у продавца недвижимости. Будьте внимательны и убедитесь, что все они присутствуют.
- Правоподтверждающий документ на квартиру
- Документ основания (на основании которого у продавца и появилось право владением недвижимостью, которую он продает)
- Технический паспорт квартиры
- Выписка из ЕГРН о переходе прав
- Справка о наличии/отсутствии прописанных граждан. Лучше, чтобы на момент сделки из квартиры все выписались.
- Справка о наличии/отсутствии задолженности по коммунальным платежам
- Разрешение органов опеки и попечительства
- Справка о задатке или авансе, а также расписка
- Справка из психоневрологического диспансера
- Справка из наркологического диспансера
- Нотариальное согласие супруга (супруги) собственника на продажу квартиры
Данный список документов является обязательным, поэтому советуем вам учесть все тонкости при подготовке необходимых бумаг при покупке квартиры на вторичном рынке. Бесспорно, приобретение жилья – очень важное событие, но знаете ли вы, что сегодня стать обладателем квартиры вы можете даже без какой-либо платы? Это становится возможным благодаря уникальной платформе LiST. Весь жилой фонд недвижимости платформы LiST доступен для безвозмездного проживания. Вы можете выбрать любую свободную квартиру в удобном для вас районе, получить лицензию на проживание и оплачивать только коммунальные услуги. Узнайте все подробности на https://list.family/?blr=true