Любой ремонт квартир Киев - капитальный или косметический - должен начинаться с проекта и составления сметы, которая базируется на основе детальных расчетов после просмотра и оценки объекта. Смета, в которой детально отражены предстоящие затраты, поможет правильно спланировать бюджет при ремонте квартиры и распределить все процессы ремонта.
Подготовить смету может строительно-ремонтная компания, которая будет выполнять ремонт, или же ее можно составить самостоятельно, после проведения необходимых замеров и расчетов, пользуясь специальными программами и онлайн-калькуляторами.
Что включает в себя бюджет при ремонте квартиры:
• работа специалиста (архитектора, дизайнера и др.)
• работа ремонтно-строительной бригады (мастера, др. специалиста)
• строительные материалы
• отделочные материалы – черновые и чистовые
• Окна
• двери
• электрика
• освещение
• техника (бойлер, газовый или др. котел, стиральная машина, сушилка, посудомоечная машина, духовка, холодильник и др.)
• кухонная мебель
• встроенная мебель
• прочая мебель
• ткани
• декоративные предметы
• непредвиденные расходы
Для чего нужна смета?
1. Финансовая смета отражает все этапы ремонта, это детально составленный план, который не позволит упустить ни одну деталь.
2. Смета дает возможность легкого расчета количества и стоимости материалов.
3. Смета поможет уложиться в рамки обозначенного бюджета во время закупки всего необходимого.
Как составлять смету?
Проще всего пользоваться таблицей Excel, где следует предусмотреть такие колонки: название услуги/материала, количество товара (с указанием площади и объема работ), стоимость, итого.
После заполнения первой колонки, заполняют следующие – объем работ и сумма, пользуясь перечнями и ценами строительных и отделочных материалов, представленными в интернет-магазинах и строительных маркетах.
Что стоит учитывать при составлении бюджета при ремонте квартиры?
На стоимость ремонтных работ могут влиять возраст дома и тип здания – новый дом потребует меньших затрат, ведь там не нужно менять коммуникации или окна. В смету могут быть включены и другие пункты, которые скажутся на конечном итоге затрат на ремонт.
Расширенный вариант сметы может содержать две таблицы – смета ремонтно-строительных работ и смету расходных материалов.
Как снизить расходы на ремонт?
• Самостоятельно закупить материалы,
• самостоятельно выполнить подготовительные работы: зачистить стены, снять обои и др.
• покупать материалы отечественного производителя,
• привлекать мастеров на определенные виды работ – укладку плитки, штукатурку стен, установку окон и т. д.
• нанимать строительную бригаду для работы в зимнее время – тогда они мало загружены и могут снижать стоимость своих услуг.
Подведя итоги, скажем, что шутка о том, что ремонт невозможно закончить, а лишь только прекратить, может и не соответствовать действительности, если взяться за дело серьезно и правильно рассчитать бюджет ремонта в квартире. В таком случае намерение закончить ремонт в установленные сроки вполне возможно воплотить в жизнь.
