Последние годы рынок недвижимости в Турции растёт с бешеной скоростью. И цены на квартиры растут, есть высокий спрос. И возможность купить квартиру сейчас, а через какое-то время продать значительно дороже.
Многие мечтают приобрести квартиру с видом на море, каждый день наслаждаться закатом с балкона и пить апельсиновый фреш. Но, к сожалению, не у каждого человека есть возможность разово заплатить крупную сумму и купить квартиру.
Турецкие банки заинтересованы в привлечении новых клиентов из-за рубежа, поэтому для иностранных граждан существуют особые условия:
- 6-7% годовых (в валюте)
- 17% годовых в лире
- Важные моменты:
- Срок кредита - до 10 лет
- Возможно досрочное полное или частичное покрытие кредита с комиссией 2% от суммы погашения.
- По возрасту - кредит выдаётся мужчинам до 65 лет, женщинам до 60 лет.
- Банк кредитует до 60% от оценочной стоимости квартиры, но по факту, более 50% не дают.
Если вы покупаете недвижимость стоимостью свыше 250.000$, то получаете гражданство по упрощенной процедуре.
- Какие документы нужны для ипотеки?
- -внутренний и заграничный паспорт
- -справка о зарплате за 6 месяцев
- -любой счёт за оплату коммунальных услуг с места проживания.
Все остальные документы готовятся непосредственно в Турции.
Имейте в виду, что раньше кредит иностранцам давали легко. Но в последнее время банков, у которых есть такая возможность становится всё меньше. Потому, если вы хотели взять ипотеку на покупку квартиры в Турции, то сейчас самое время. Кто знает, что будет потом.
Почему стоит инвестировать в недвижимость в Турции?
- Безопасно и надёжно. Именно поэтому за последние годы в Турции увеличивается процент иностранных инвесторов. Все больше русских покупают квартиры в Анталии, Махмутларе.
- Развитая инфраструктура. Турция в этом плане не стоит на месте, постоянно совершенствуется и реализовывает новые масштабные проекты.
-Удачное расположение. Люди всегда стремились к благоприятному климату, комфортная погода в Турции радует круглый год.
-Турция имеет выгодное расположение между Западом и Востоком.
- Отсутствие НДС при покупке недвижимости.
- Налог на куплю-продажу 4%.
Большой выбор объектов: от бюджетных до элитных. Квартиры у моря, в горах, в небоскребах Стамбула и Анкары.
В общем, цены на квартиры и дома в Турции для русских граждан действительно приемлемые. Трёхкомнатная трёшка в новостройке с отделкой, встроенной кухней и шкафами, а также мебелью в ванной обойдется в 50 тыс. долларов.
Подпишись на канал и будь всегда в курсе турецкой жизни, поставь лайк и оставь свой комментарий для поддержки канала! Какие вопросы о турецкой недвижимости вам интересны? Пишите в комментариях⤵️.
#квартиры в турции
#недвижимость в турции
#ипотека
#купить квартиру в турции
#турция сегодня