Какие документы должен передать продавец покупателю при приобретении недвижимости

приобретение недвижимости

Документы, которые должны быть на руках у покупателя после покупки квартиры и завершения регистрации сделки:

• Договор купли-продажи квартиры ;
• Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ;
• Акт приема-передачи квартиры (с подписью Продавца и Покупателя).
• Расписка в получении денег Продавцом (если расчеты происходили наличными), или платежные документы банка (если расчеты происходили по безналу).

Если на регистрацию сделки представлялись дополнительные документы, то их оригиналы или копии следует попросить у продавца. Это следующие документы:

• Выписка из Домовой книги или Единый жилищный документ;
• Согласие супруга Продавца на продажу квартиры (нотариально заверенное, остается в регистрационном деле в Росреестре);
• Разрешение Органов опеки и попечительства на сделку (если среди Продавцов были дети или недееспособные персонажи);
• Справки НД и ПНД на Продавцов квартиры;
• Доверенность на продажу квартиры (если таковая была, то она остается в Росреестре после регистрации).

Пригодится и справка об отсутствии задолженностей по коммуналке, если на покупателя попытаются повесить долги по ЖКХ предыдущих владельцев.

Покупателю желательно иметь копию правоустанавливающего документа продавца на квартиру, на основании которого продавец получил свое право собственности. Это пригодится, если возникнут претензии со стороны третьих лиц.

Ставьте лайк, подписывайтесь на канал, пишите свои комментарии.

#недвижимость #квартира #документы на квартиру