Существует несколько способов проведения демонтажных работ в жилых домах и квартирах, подлежащих ремонту. Он может быть ручным, когда используется обычный механический инструмент или лёгкое переносное оборудование. Этот способ наименее разрушительный для демонтируемых конструкций.
Обычно этим способом демонтируют покрытия, которые планируется задействовать повторно для иной цели. Например, если нужно аккуратно снять с крыши профлист, который в дальнейшем планируется использовать для обустройства ограды. Такую разборку называют поэлементной, конструкция в её процессе не разрушается полностью, а аккуратно разбирается на составные части для их повторного использования.
При полумеханическом демонтаже используется электрический и пневматический инструмент – отбойные молотки, перфораторы, пилы и т. п. Например, этот способ применяют для демонтажа старой стяжки пола. Актуален этот способ и в том случае, когда нужно будет разрушить лишь часть дома, например, небольшую пристройку, и использование тяжёлой строительной техники будет нерентабельным.
Третьим способом, механическим, пользуются при полном сносе здания. Он предполагает использование тяжёлой строительной техники – тракторов, грейдеров, бульдозеров, экскаваторов, которые могут быть оснащены специальными навесными устройствами.
При демонтаже могут использоваться несколько методов одновременно. Так, если необходимо снести старое здание, не затронув стоящий рядом с ним другой дом, то кроме механического способа, придется задействовать ручной и (или) полумеханический способы в смежной зоне. Также ручной и механический способы применяются комбинированно тогда, когда перед полным сносом здания необходимо аккуратно, не испортив их, демонтировать некоторые его элементы, например, резные карнизы и т.п.
Особым способом демонтажа является проведения для этого взрывных работ. Этот метод разрешается применять только строительным организациям, имеющим соответствующую лицензию и особое разрешение на каждый такой демонтаж. Частные лица такие работы проводить не имеют права. Этот способ применяется для снесения особо крупных объектов, перед этим нужно проводить тщательные сложные расчёты, которые должны минимизировать риск повредить близлежащие дома, инженерные коммуникации и другие части городской инфраструктуры.
Демонтажные работы любого типа имеют два этапа – подготовительный и основной. На первом этапе подготавливается пакет документов, состоящий из чертежей, перечня нужных работ, плана коммуникаций и рабочей сметы. Первый этап предполагает отключение постоянных инженерных сетей, и, если возникла необходимость, подсоединение временных коммуникаций.
Сам демонтаж начинают со снятия элементов конструкции, которые будут повторно использованы. Снос самого здания начинают с верхних этажей, установив вокруг него зону безопасности, куда во время демонтажа вход посторонним людям запрещён.
Подробнее здесь https://almaz-c.ru/demontazh-betona-v-moskve/