Почему агент-звезда вам может быть совсем не нужен.
Сегодня мы многое выбираем благодаря соц. сетям. Одежда, новая кофейня и ресторан, новую мебель и даже квартиру. Агента по недвижимости
Люди смотрят на то, как ведут аккаунты агентство недвижимости и отдельные риэлторы. И потому, какой профиль и какую активность ведет агент, люди делают свой выбор.
И в этом нет ничего плохого (нет, есть, но я вам не скажу). Так сегодня поступают все.
Знали бы вы сколько сейчас появилось «гуру», которые готовы научить агента прокачивать свои аккаунты в соц. Сетях и получать «постоянный поток клиентов»!
Но при таком отборе стоит четко различать причину по которой вы выбираете. Часто она может быть ошибочной.
Почему не стоит доверять «звездам»
Риэлторы бывают разные. И занимаются они порой многими видами недвижимости. Есть даже те, кто одновременно берется и за продажу и за аренду. Причем это может быть продажа гаража и аренда квартиры!
Все это может создать ложное впечатление у потенциального клиента что такой агент – настоящий профессионал.
Но это не так.
Риэлторы-звезды нужны далеко не всем клиентам.
Потому каждому клиенту нужен свой риэлтор.
Который способен решить конкретную задачу клиента в области недвижимости.
Решить здесь и сейчас. В рамках бюджета и в сроки, которые устраивает клиента.
Вам нужен агент конкретно для вашего случая
Звезда, который продает на миллионы долларов каждый месяц гаражи не сильно подходит для продажи вашей квартиры.
Как и агент, который работал 5 лет с квартирам эконом и бизнес класса будет малополезен при реализации квартиры в элитном доме.
Огромный опыт в одной области никак не связан с результатами в другой, пусть и смежной, области.
Поэтому надо проверять любого агента не проф пригодность именно для вашего случая.
Простой вопрос, который решает всё
При выборе любого специалиста, в том числе и риэлтора, я всегда советую задавать кандидату один простой вопрос:
«Как вы решали ситуации, подобные моей, в прошлом?»
Теперь стоит внимательно слушать что скажет риэлтор.
Если у агента действительно были в практике подобные случаи, то его ответ будет быстрым и подробным.
Нет, не стоит ждать плана действий.
Важно то, как риэлтор будет соединять свой прошлый похожий опыт с вашей, пока еще нерешенной ситуацией.
Как он будет находить параллели между прошлыми своими успехами в подобных ситуациях и пока еще потенциальным решением вашего жилищного вопроса.
Только такой подход может дать вам представление о реальных навыках агента, которые нужны вам.
И совсем не важно, будет ли это агент- звезда тик тока или риэлтор, у которого вообще нет ни одного аккаунта в соц сетях.
Если же агент путается и не может четко и грамотно рассказать про свой прошлый опыт работы с квартирами, подобной вашей, то вам должно быть уже все равно.
Вам уже неважно, сколько лет в профессии данный риэлтор и как много/быстро дорогих/дешевых квартир/домов/гаражей он продал в прошлом. Как и то, как много у него подписчиков в Инстаграмм или ВКонтакте.
********************
Не дайте себе запудрить мозги той или иной степенью «звездности» и популярности агентов и компаний при выборе наиболее подходящей кандидатуры для решения вашего жилищного вопроса.
Вам важне маленький кусочек опыта агента, который поможет ему найти решение для вас.
Все остальное – лишь мишура.
#недвижимость #квартира #покупка квартиры #продажа квартиры #риэлторские услуги #риэлтор #риелтор #полезные советы #вторичный рынок жилья #вторичное жилье