У меня за последние 10 лет было несколько отличных возможностей поменять квартиру на новую, но я их все упустил из-за ошибки невозвратных потерь. Это такое когнитивное искажение, описанное в книге Даниеля Канемана «Думай медленно... Решай быстро»
История немного запоздалая, так как я понял что мне мешало я уже много лет назад, но вот недавно узнал как это называется по-научному.
Сама история покупки квартиры
В свое время мы меняли однокомнатную квартиру на двухкомнатную. Это было время конца 2006 начала 2007 года. Время перед кризисом 2008 года.
Квартиры дорожали каждую неделю на 2-3% и происходила смена в спешке, это была первая ошибка. Не нужно поддаваться эмоциям. Выбор на тот момент был очень ограниченным, да и денег лишних не было. В итоге квартиру мы конечно поменяли, но купили в не очень молодой панельке с убитым ремонтом.
Ремонт занял полгода, менялось все: окна, батареи, вся сантехника, электрика. По стоимости вышла очень приличная сумма. В целом ничего страшного, но вот эти деньги затем сыграли нехорошую роль при принятии решения о смене жилья.
Я уже писал, что у меня много друзей и знакомых работает в сфере строительства и многие работают с застройщиками. У них периодически появлялось жилье на продажу и несколько раз по очень хорошим ценам.
Но меня несколько раз останавливало от смены именно то сколько я денег вложил в ремонт и не хотелось снова на него тратить столько денег. И я каждый раз откладывал решение.
Это все было из-за ошибки невозвратных потерь. То есть когда я оценивал стоимость покупки, я подсознательно включал стоимость ремонта в стоимость квартиры и никак не мог согласиться с тем, что деньги вложенные в ремонт больше ничего не стоят. Ведь при продаже квартиры его не особо ценят.
Сейчас прошло много лет, ремонт действительно уже ничего не стоит и пора делать новый. Время менять квартиру пришло и я активно думаю. Переезжать за город или купить хорошую квартиру в городе в новом доме, чтобы уже не переживать. С другой стороны, инвестиции через 5-10 лет могут мне обеспечить деньги на съем лучшего жилья, чем я смогу себе позволить. Посмотрю еще за ценами.
Родители и их загородная недвижимость
Точнее я бы сказал болото, в прямом и переносном смысле. Этот объект сожрал огромное количество денег, времени, сил и здоровья моих родителей и частично моего.
Больше 20 лет назад родители купили себе дачу в садоводческом товариществе. Покупка была ошибкой. Место никакое, вода на уровне 20-30 сантиметров от поверхности, практически болото, растет все плохо, поначалу даже света не было. Денег и сил вложено уйма. Доделан недостроенный дом, баня и другие надворные постройки. Я периодически с ними говорю, продавайте раз сил нет. Угадайте, что мне отвечают:
— нет ты что, мы столько туда вложили, а теперь что отдавать за бесценок? Мы же не вернем вложенного.
Конечно, не вернете.
Так и продолжают ездить на это болото, гробить здоровье и закапывать деньги. Я причем спрашиваю постоянно, цель то конечная какая? Жить там или выращивать что-то, отдыхать может быть? Они не знают. Жить там не будут, с огородами не справиться, отдыхать там ни когда не отдыхали. Не знаю что с этим делать.
Причем продажа, резко сократила бы им расходы и можно было бы сформировать дополнительный доход к пенсии. Они оба имеют инвалидность, и ну никак уже не тянут.
Представляете как это когнитивное искажение людям голову дурит, все понимают, но никак не справиться с головой.
Что же такое ошибка невозвратных потерь
Это очень обширное понятие. Его смысл всегда в том, что оценивая текущее событие его выгоду для вас вы подсознательно включаете уже понесенные потери. Самым ярким примером я бы взял игроков в азартные игры, которые не могут остановиться. Каждая следующая игра несет отрицательно математическое ожидание, но игрок думает, что может вернуть свое и в итоге остается ни с чем.
В качестве примера можно привести разработку самолета Конкорд, в процессе разработки стало понятно, что самолет не будет окупаться из-за своей сложности, то есть каждый полет будет приносить убыток, и самым разумным было бы остановиться еще в процессе разработки. Но самолет все равно доделали и запустили.
Мы в жизни часто сталкиваемся с этим явлением. Мы досматриваем сериал, фильм или дочитываем книгу хотя нам не нравится. Мы не бросаем бизнес который уже свое отжил из-за вложенных денег и усилий. То же самое бывает в отношениях между людьми.
Очень аккуратно нужно совершать покупки людей занимающихся инвестициями, потому что и здесь нас поджидает эта ошибка.
Может быть, вы вспомните о своих ситуациях и напишите в комментариях.
Подписывайтесь на Дзен и телеграмм, чтобы не пропустить следующие статьи.
Я сделал канал в телеграмме если вам удобнее следить там.
С вами был Алекс Фьюни.
На этом у меня все!