О таком явлении, как передумать и вернуть обратно сделку, мне иногда говорят и продавцы, и покупатели.
"Мама дорогая, играй обратно!" - так что ли?
Покупатели боятся каких-то скрытых дефектов жилья, которые будут угрожать чуть ли не разрушением дома. Тут хотя бы опасения понятны.
Хотя есть и такие сомневающиеся клиенты, что они просто боятся своих же собственных эмоций....А вдруг купив, я передумаю?
Ну вот встал человек утром не с той ноги и понял, что не-а...не нравится мне квартира, отдам-ка я её обратно...
Причем интересуются этим на полном серьёзе, им кажется, что это как в магазине: купил товар, принес домой, но через пару дней интерес к вещи остыл и... идём в магазин сдавать обратно.
К сожалению, с недвижимостью поступить таким образом вряд ли получится. Чтобы "вернуть обратно" нужно иметь веские основания для суда. Печалька...
Некоторые продавцы настолько боятся "задаром"отдать, что их боль практически переходит на всех участников сделки.
Продавая свое " от себя отрываю", они так хотят предусмотреть предстоящее финансово-экономическое положение в стране, чтобы продажа недвижимости никак не попала в тот период, когда всё резко подорожает.
Коллеги рассказывали о таких вот моментах, когда звонит какая-нибудь тётя Клава и начинает кричать в трубку, что её обманули и фактически обокрали.
Потом, когда она уже перейдет со свистового регистра в обычный, можно будет понять, что полгода назад(!) она продала домик в посёлке, уехала к сестре в соседний городок. Купила там квартиру, кстати.
Потом она случайно, находясь в гостях в этом поселке, увидела КАК обустроили её домик новые жильцы. И появилось в душе тёти Клавы неприятное чувство, сродни этому:
Зачем я, Бурёнка, тебя продаю( продала)???
Не такой уж и плохонький домик она продала, если его так запросто реконструировали.
Показалось тёте Клаве, что её обманули...то есть она продала дёшево..
Вот и решает она в запале набрать риэлтору, оформившему сделку, и высказать ему всё, что она думает.
О цене проданного дома, об упущенной выгоде (модное выражение, да?), о рынке недвижимости, о своих душевных муках и о моральном облике покупателей с риэлтором в частности)
И никак не помнится женщине, что параллельно с продажей она приобрела квартиру, которая точно так же теперь подорожала)
Кстати, о похожих требованиях к риэлтору после оформленной сделки, когда соседи одолели разочарованием старожил дома, у меня есть пост.
Вернёмся к нашей героине..
Запамятовала тётя Клава, как долго не продавался ее расчудесный домик. Как торопила она продать его до весны, пока вода не зайдет в погреб по самые края.
Сколько раз риэлтор привозил покупателей в её Богом забытый поселок...особенно поздней осенью, когда только на тракторе можно было туда проехать.
И совсем не знала тётя Клава о сумме, вложенной в реконструкцию её дома новыми жильцами... Понимая, что вернуть сделку обратно уже не получится, тётя Клава заявляет:
Всё вон подорожало, а они (новые собственники) так недорого купили мой дом, значит, пусть мне доплОтЮТ !
Ага. Через полгода после сделки.
Для желающих тыкнуть в автора и обвинить в неграмотности, подчёркиваю: ЭТО ПРЯМАЯ РЕЧЬ! ГРАММАТИКА И СТИЛИСТИКА ГЕРОЯ СОХРАНЕНА ПОЛНОСТЬЮ. И В НАЗВАНИИ ТОЖЕ.
Думаю, что все поняли о перспективе её требований и того, как долго её стенания будут выслушивать в агентстве.
Хочется так сказать - дорого и ценно вам ваше жильё, боитесь продешевить - живите в нём сами. Чтобы потом так не огорчаться, когда через полгода в России все подорожает и вам покажется, что вас обокрали...
Как-то так.