Квартира не продается. Совсем. И цена привлекательная, и интерес к ней есть, однако в течение года(!) никто так её и не купил. А причина этого - прежняя владелица, вернее её поступок...
О таких долгих сроках продажи к сожалению, риэлтор покупателей узнал уже после просмотра.
Если бы представитель продавца не слукавила, то этот вариант точно никто бы не рассматривал.
Слишком долгий срок нахождения в продаже. И если дело не в цене, то причина всегда намного серьезнее... И я бы тоже не стала тратить время клиента на рассмотрение этого варианта.
История, о которой сегодня пойдет речь, от моей коллеги. Она во многом чувствует и действует, как я.
Рита работает "от покупателя", то есть к ней обращаются за подбором подходящего варианта. На этот раз клиенты были с конкретным запросом, когда район поиска был ограничен буквально одним кварталом.
Это и хорошо, и плохо. Хорошо, потому что клиент чётко знает, что хочет купить, плохо, потому что выбор будет совсем небольшим.
Коллега подобрала несколько квартир, начали с самой подходящей на первый взгляд.
Всё было нужным...и дом, и этаж, и даже окна на восток...Цена радовала сразу. Покупатели почти уверены, что купят именно её.
Семейная пара покупателей Андрей и Лера, были комфортными в общении, позитивно настроенные, с такими легко работать и быстро получается найти нужное.
Лера особенно запомнилась Рите. Чем-то её типаж напоминал Надежду Бабкину...те же чёрные, как смоль, волосы, лучезарная улыбка и мощнейший энергетический посыл.
Квартиру, с которой начали работу, предложила коллега Риты, её не было в продаже в открытом доступе, так сказать вариант "только-только появившийся".
Смотрели квартиру вечером, возможно, ещё и этот факт усугубил просмотр...хотя, основной причины, почему "НЕТ", было предостаточно.
Зашли в квартиру, риэлтор продавцов щебетала так активно, что не сразу заметили, что хохотушка Лера молчит.
Она почему-то стала судорожно расстёгивать пальто, сняла платок...все её действия были похожи на попытку задыхающегося человека успокоиться.
На лбу выступила испарина и весь вид Леры говорил о том, что человеку плохо. Возможно, именно спёртый запах чужой обшарпанной квартиры и тёмное освещение могли навеять такое самочувствие, да ещё и определенный возраст Леры, когда жарко может стать внезапно и без причины.
Попросив супруга завершить просмотр, Лера извинилась и покинула квартиру.
Уже потом она призналась Рите, что такое чувство было у неё второй раз в жизни. Первый случай был пару лет назад, когда они с супругом искали в гаражном кооперативе рекомендованного гения жестянщика.
Проходя мимо одного гаража Лере так же резко стало не хватать воздуха.... Всё это длилось не долго и практически было забыто, когда вдруг не стало известно, что в том самом гараже был буквально недавно несчастный случай... Молодой мужчина по неосторожности задохнулся выхлопными газами.
Я не могла там дышать...понимаете? Что-то не то с квартирой...вернее с её прежней владелицей...
- это Лера сказала Рите вечером после просмотра.
А ещё добавила, что свою внешность унаследовала от бабушки по отцовской линии, та была венгерка, и вроде как видела то, что другим было не дано.
Рита решила уточнить у коллеги, что там с прежними жильцами квартиры, что за история, которая показалась такой знакомой Лере.
Да, действительно в квартире был суицид. Дочь продавцов была больна и однажды не смогла больше с этим жить.
Квартира продавалась уже почти год. Первое время она была в рекламе, просмотры были активные, но всё время что-то не складывалось, обещания купить отменялись, сделки рассыпались....
Потом риэлтор уже не стала оплачивать рекламу квартиры, просто предлагая её коллегам. Зачем было обманывать Риту изначально и говорить, что вариант только появился...непонятно. Наверно, желание продать уже практически ненавистный вариант было огромным...
Вы бы батюшку вызвали...освятить квартиру нужно, явно что-то не то происходит.
- Лера поделилась с коллегой.
Та только махнула рукой. Предлагали это владельцам, но они против, вернее не верят в это.
Прошло какое-то время, Лера с супругом купили другую квартиру, а вот тот вариант все так же гордо числился бесхозным в базе риэлтора.
Агентство расторгло договор с продавцами. Это довольно редкое явление, но в этом случае было оправдано.
________________________________
Позвольте небольшой комментарий от автора.
Можно сколько угодно иронизировать на тему, что "всё это чушь", от того верим мы или нет, ЭТО не перестает быть реальностью.
Это, знаете как:
...Феминизм - до первого достойного мужчины, капитализм - до первого личного капитала, атеизм - до первой тряски в самолёте...
У меня уже были посты с похожей тематикой, теперь вот ещё одна история пополнила "мистическую коллекцию".
Предлагаю диалог. Как у вас обстоит с этой тонкой тематикой?
Поделитесь своими историями, будет интересно.