Квартира в новостройке практически всегда нуждается в качественной звукоизоляции❗
Это происходит по нескольким причинам:
🔶️ Использование для устройства межкомнатных и межквартирных перегородок материалов с низким Rw (коэффициентом звукоизоляции): газо- и пенобетона, тонких гипсовых пазогребневых блоков и.т.д.
🔶️ Нарушение технологии при возведении строительных конструкций: наличие не заделанных швов, отверстий, других дефектов в стенах и межэтажных перекрытиях.
🔶️ Отклонение от требований СНиПов и другой нормативной документации, в частности – отказа от устройства плавающей стяжки на межэтажных перекрытиях.
В случае черновой или предчистовой отделки вы сможете самостоятельно разобраться со звукоизоляцией до того, как выполните финальные отделочные работы. ☝
Итак, с чего начать, чтобы обеспечить эффективную звукоизоляцию квартиры в новостройке❓
✅ Для начала необходимо обезвредить отверстия, через которые может проходить звук:
✔ Щели в стенах и стыки панелей
✔ Каналы прокладки коммуникаций
✔ Розетки и.т.д.
Все обнаруженные зазоры и отверстия, трещины в плитах нужно заполнить звукоизоляционным герметиком, а в глубокие дополнительно проложить минеральную вату.
✅ Плохая шумоизоляция межэтажных перекрытий в новостройке может обернуться конфликтами с соседями снизу.
Поэтому лучше вовремя позаботиться о хорошей звукоизоляции пола.
Звукоизоляция пола выполняется двумя способами:
✔ Заливкой стяжки с использованием шумоизоляционных материалов
✔ Или шумоизоляция пола в квартире возможна сухих способом – под ламинат
Больше систем звукоизоляции для пола
Стяжка должна заливаться таким образом, чтобы не иметь жесткой сцепки со стенами.
✅Обязательно требуется шумоизоляция стен, которые отделяют вас от соседей и подъезда.
Здесь возможны варианты монтажа на клей, шумоизоляция на каркас из металлических профилей и монтаж современной шумоизоляции стен на деревянную виброрейку.
Системы для звукоизоляции стен
Иногда помимо внешних стен квартиры необходимо шумоизолировать межкомнатные перегородки. Это актуально, когда в квартире помимо основной комнаты есть ещё спальня или детская.
✅Звукоизоляция потолка в новостройке призвана защитить жильцов, прежде всего, от ударного шума.
Максимально эффективно решить данную задачу можно, сделав у соседей плавающую стяжку. Вы можете договориться с соседями и сделать им шумоизоляцию под стяжку, или же поделить расходы пополам.
⠀
Если с соседями договориться не получилось, от такого шума поможет только использование каркасных конструкций.
Каркасные системы для звукоизоляции потолка
⠀
✅ Также необходимо позаботиться о звукоизоляции дверей и окон.
⠀
Входную дверь лучше всего дополнительно обшить шумоизолирующим материалом.
⠀
Далее нужно обязательно нужно заполнить изолирующим материалом все полости в двери, если они есть, и загерметизировать щели между стеной и косяком.
⠀
Обязательно при приемке квартиры обратите внимание на окна, проверьте, не пропускают ли они воздух, не скапливается ли там конденсат. Отдельно обратите внимание на фурнитуру. В случае выявления недочетов требуйте их устранения.
⠀
При необходимости замените стеклопакеты на тройные. Они дороже, но защищают от внешних шумов надежнее.
⠀
⚠️ При возведении зданий могут использоваться материалы, коэффициенты звукоизоляции которых довольно сильно отличаются. Это необходимо учитывать при выборе звукоизолирующих конструкций для шумоизоляции квартиры в новостройке.
Чтобы у вас была возможность осознанно принимать решение, мы подготовили таблицу с коэффициентами звукоизоляции для строительных конструкций, изготовленных из наиболее часто применяемых застройщиками материалов. 🙏
