Впервые, во всех субъектах РФ одновременно пройдет массовая кадастровая оценка всех земельных участков, не зависимо от категории.
Ранее кадастровая оценка проходила один раз в четыре года, но было решено, что в 2022 году проведут ее одновременно во всей стране. Хотелось бы отметить, что это может повлиять и на налоги, уплачиваемые гражданами за недвижимость. Об этом мы писали в нашей статье: «Переоценка кадастровой стоимости всех земель может значительно повысить налоги».
Для начала отметим, что кадастровая стоимость устанавливается согласно характеристикам, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (Далее - ЕГРН). Следовательно, для того, чтобы оценка была достоверной и справедливой, Росреестр рекомендует гражданам и юридическим лицам удостовериться, что данные, содержащиеся в ЕГРН по их земельным участкам, актуальные.
Как это сделать? Во-первых, можно заказать выписку из ЕГРН на Ваш земельный участок. Но за нее придется заплатить 350 рублей.
Бесплатно можно ознакомиться со сведениями с помощью Публичной карты Росреестра или сервиса «Справочная информация».
Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, на Публичную кадастровую карту (https://pkk.rosreestr.ru/), и ввести кадастровый номер участка. Выйдут все необходимые характеристики: площадь, категория и вид разрешенного использования.
Если обнаружили несоответствие сведений, то необходимо обратиться с заявлением об исправлении технической ошибки или об уточнении характеристик в МФЦ, представив соответствующие документы.
Кроме этого, напомним, что в 2023 году во всех субъектах нашей страны будет переоценка и всех объектов капитального строительства (здания, помещения).
Кроме это рекомендуем ознакомится с нашими статьями: «Высокие налоги на недвижимость? Попробуй оспорить кадастровую стоимость».
А также подписывайтесь на наши каналы социальных сетей: Вконтакте, Facebook, Instagram и будьте в курсе последних новостей.