Всем доброго дня. Желаю каждому именно добра и отсутствия злобы, потому что мы, итак, живём в мире, где постоянно что-то происходит, особенно – негативное. Надеюсь, что и в этой ситуации мы сохраним что-то людское и адекватное).
Я очень не люблю социальные конфликты, особенно тогда, когда между собой ругаются соседи – это уже наводит на «не позитивные мысли», однако сегодняшний вопрос требует очень детальной проработки.
Цель поста – собрать мнения местных жителей, которые знают про данный участок района Можайский и готовы предложить конструктивное предложение для разрешения возникших споров. Со своей стороны я это уже сделал и ВЫСТУПАЮ ЗА МИР и дружбу между соседями (как из новых домов, так и из тех, кто уже давно живёт на Можайке).
В 2 словах – есть ЖК «Кутузов Град I», который находится по адресу: Москва, ул. Рябиновая, дом 3 корп.1, корп.2, корп.3, корп.4, стр.5 – многие знают это место в виду того, что раньше там стоял стадион «Текстильщики», потом футбольная школа, а далее появился этот ЖК (инфо для тех, кто не знает истории этого места). Я с детства играл там в футбол, наши уроки физкультуры из школы №587 (ныне её присоединили к школе №1195) проходили на этой же местности, где теперь стоят эти дома. Эхх…Есть, что вспомнить – думаю, что те, кто постарше знают ещё больше меня, поэтому вдвойне приятно, что мы тут все соседи)
В ЧЁМ КАМЕНЬ ПРЕТКНОВЕНИЯ?
Сейчас часть жителей данного ЖК хочет установить шлагбаумы и ото всех огородиться – были написаны соответствующие посты в социальных сетях, бумаги в совет депутатов и в другие инстанции.
ПОЧЕМУ? Основная причина – мешает дорожный трафик вокруг дома. Ситуация простая и понятная – давайте её запомним и зафиксируем.
Жители ЖК «Кутузов Град I» хотят поставить шлагбаумы с нескольких сторон – с Петра Алексеева (где красная баня – наша местная «здравница» и украшение «Хивы» - нашего рабочего квартала Можайки), а также со стороны фитнес-клуба «World Class», что находится по адресу: Москва, ул. Рябиновая, дом 3, стр. 6., + с самого заезда с ул. Рябиновая на дорогу, ведущую к ЖК (ИСКЛЮЧИТЬ трафик с Рябиновой для всех, кто не живёт в ЖК – даже если водитель местный и живёт в соседнем доме, он не сможет проехать – шлагбаум только для жителей данного ЖК. ПРОШУ ЭТОТ МОМЕНТ НЕ ЗАБЫВАТЬ).
Была подана соответствующая заявка в местный совет депутатов МО Можайский г. Москвы с предложением согласовать шлагбаумы – по закону эти вопросы согласовывает именно совет депутатов (т.е. бумага была подана по адресу – тут вопросов нет). Также, на территории ЖК имеется частный детский сад – это важный момент, ведь безопасность детей и родителей – это бесценно.
Ещё в мае 2021 наш местный совет депутатов МО Можайский г. Москвы вынес решение ОТКАЗАТЬ в установке шлагбаумов в виду того, что это не тупиковый, а сквозной проезд и согласно закона (а именно – 428-ПП от 2 июля 2013 – т.е. решение было взято не с потолка) совет депутатов не может нарушить закон и согласовать шлагбаумы именно в этом месте.
Почему? Потому что это дорога общего пользования.
Кстати, решение этого вопроса + видео с заседания тут – рекомендую ознакомиться
Видео тут:
Рекомендую сначала ознакомиться с этими ссылками, а потом продолжить чтение моего поста.
Были жаркие споры о том, чья эта территория – городская, придомовая и т.д. В итоге, если верить кадастровой карте, то эта часть относится к придомовой территории, но обслуживает эту территорию не ЖК, а, всё-таки, город (под обслуживаем я имею в виду уборку снега, грязи, эксплуатацию повреждённых участков дороги и т.д.). Кому интересно – посмотрите по кадастровой карте, ведь вся информация открыта.
Насколько я слышал, фитнес-клуб World Class (что находится в 10-15 метрах от ЖК) тоже против установки шлагбаумов в виду того, что тогда заезд к клубу будет перегорожен и многим клиентам это не понравится. Разумеется, каких-то бумаг, подтверждающих это нет, но подумайте сами – разве бизнес будет огораживаться от потенциальных клиентов? Думаю, ответ Вы найдёте сами, а я его уже знаю – ОНИ ЗА клиентов и за возможность передвижения для тех, кто приезжает тренироваться (как местных, так и неместных клиентов).
____________
Я слышал, что после отказа совета депутатов согласовать шлагбаумы (не 1 шлагбаум, а минимум 3), началось бурное обсуждение данного момента – много ругани (если не врут, то говорили даже матом), угроз и тотального недопонимания (это было в разных местах – кто в теме, тот поймёт). Более того, жители ЖК решили обратиться в суд, где ответчиком выступит совет депутатов МО Можайский г. Москвы.
Я думал, что данный вопрос можно решить мирно и без суда – до сих пор верю в то, что написал (что можно без суда), но пока что заседание планируется на 27.11.2021 (это всё, что мне удалось узнать).
___________________
Совет депутатов принял решение не ставить шлагбаумы и обосновал своё решение, а я же решил просто прогуляться по данной территории и ещё раз посмотреть – насколько было реально поставить шлагбаумы и не доставить дискомфорта своим соседям из других домов (подумать не только о себе, но и о других).
В принципе, это не в тягость (наоборот, в радость) – я хожу в тренажёрный зал, который стоит у данного ЖК – сделал обход за 10 минут, наснимал много фотографий и понял, что ШЛАГБАУМ тут не поставить в виду того, что проезд сквозной (он не тупиковый от слова «совсем»). Перекрыть данную транспортную артерию – это лишить возможности сотен (если не тысяч) местных жителей передвигаться внутри района (внутри придомовых дорог общего пользования) и создавать социальное расслоение, которое выльется в конкретный социальный конфликт на почве запретов и ограничений одних соседей для других.
________________
Я прекрасно понимаю всех участников данного конфликта, ибо сам местный житель и мне бы не очень хотелось, чтобы у меня отнимали право проезда там, где это МОЖНО делать, но в то же время, я не хочу гонок под окнами без правил и с постоянным нарушением ПДД. Давайте хорошо подумаем, что можно сделать, чтобы все остались довольны.
________________
Какие мнения есть ещё?
«Посёрфил» инфо в интернете – увидел, что на этой территории был депутат ГД Попов Е.Г. (не шутка – реально приезжал), который хочет наладить мосты между жителями данного ЖК и Советом Депутатов. Каким образом – пока непонятно, но в планах есть.
Управа действует согласно закону – если шлагбаумы в ведении совета депутатов, то значит, решает только совет депутатов. В принципе, позиция также понятна – зачем лезть туда, не твоя юрисдикция, верно? Это напомнило мне подсудность в России – есть разные суды и разные полномочия – в общем, такие дела.
Позицию префектуры ЗАО г. Москвы я пока не знаю, но думаю, что она будет идентичной позиции и принятого решения совета депутатов ещё от мая 2021 года.
Подключён ли департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы мне тоже неизвестно – следим за развитием событий.
ИТОГО – мы имеем разные позиции, только вот решение неизменно – ОТКАЗ в установке шлагбаумов.
________________
Моё общее мнение (УЧИТЫВАЯ то, что я писал выше) – право на шлагбаум и на приватность имеют все, но не в ущерб остальным. Прогулявшись по данной территории (фотографии – в посте) я вижу, что здесь не получится установить шлагбаумы в том варианте, в котором хотят жители ЖК – совет депутатов не может лишить близлежащие дома возможности беспрепятственно передвигаться через Петра Алексеева на ул. Рябиновая и обратно – это будет нарушением права на передвижение, плюс ко всему – это небезопасно в виду того, что эти дороги могут срочно понадобиться специальным службам (полиции, службе газа, пожарным, скорой, иным специальным службам города Москвы), которые не могут ждать, пока им откроют шлагбаум в экстренных случаях.
Какое решение можно реализовать в данной ситуации, чтобы были учтены интересы жителей близлежащих домов (к примеру, Можайское шоссе, 27, 23, 21, 19, 17, жителей с Петра Алексеева, 5, 3, жителей с 1-го и со 2-го пер. Петра Алексеева – и это как минимум) и жителей ЖК «Кутузов Град I»? И не забывайте про II-ю очередь ЖК «Кутузов Град (нагрузка на дорогу будет возрастать) – быть может они захотят перекрыть Петра Алексеева и 2-ой переулок Петра Алексеева, чтобы никто не ездил рядом – такие мысли у старожилов уже очень давно, хотя я думаю, что такого не будет – просто НЕВОЗМОЖНО в виду того, что там транспортная артерия, а не тупик.
Ответ прост– установить ИДН по всему периметру ЖК (как минимум – на месте заезда с Петра Алексеева, на месте въезда с ул. Рябиновая и ещё в ряде мест – 4-7 ИДН помогут снизить среднюю скорость вокруг ЖК), которые укажут сами жители этого ЖК – им виднее, где наиболее опасные точки дороги общего пользования. Также, нужно установить несколько дорожных знаков – «ограничение скорости» (разрешить минимальную скорость и не более), «осторожно, дети» (не забываем, что я говорил о том, что ВНУТРИ ЖК есть частный детский сад), + для ЦОДД есть смысл установить хотя бы 1 камеру на наиболее опасном участке дороги с целью контроля скоростного режима – тогда любителей погонять рядом с жилыми домами будет меньше в виду явных санкций).
Есть вариант поставить дополнительный знак о запрете передвижения между этой территорией крупногабаритных автомобилей – например, крупнотоннажных фур, которые реально чисто физически не вписываются для данной дороги.
Также, для ВСЕХ жителей ЖК нужно провести разъяснительную работу и объяснить, что передвигаться пешком надо не по проезжей части, а строго по пешеходным дорожкам (которые имеются по периметру ВСЕГО дома – проверено лично) – тогда никто не пострадает, даже если на дороге будет «лихач» (но с установкой ИДН лихачей не будет – иначе после каждого ИДН на большой скорости придётся чинить всю подвеску). Это же нужно сообщить и своим детям, а наиболее маленьких детей нужно водить за ручку и не подпускать к дороге.
Таким образом, жители близлежащих от данного ЖК домов не будут лишены права на передвижение на данном участке, а жители ЖК «Кутузов Град I» повысят безопасность транспортной инфраструктуры вокруг своего ЖК.
Эти предложения помогут погасить социальных конфликт (между теми жителями, кто уже давно живём на территории р-на Можайский г. Москвы и теми жителями, которые недавно заселились в ЖК «Кутузов Град I») и учесть мнения всех участников данного обсуждения. Уверен, что совет депутатом МО Можайский г. Москвы, управа района Можайский г. Москвы, префектура ЗАО г. Москвы и департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы поддержат эти идеи и вместе мы сделаем наш район лучше, безопаснее и избежим дальнейших конфликтов.
P.S. Рекомендую посмотреть, как установили шлагбаумы в тупиковой проездной ситуации по адресу: Москва, Гродненская 10 (включает и ещё 1 дом – Гродненская, 8).
Там тупиковая ситуация, поэтому 2 дома решили объединиться и поставить 2 шлагбаума – чисто для двух домов. Посмотрите по карте, а потом прогуляйтесь до места (это предложение) – шлагбаумы стоят со стороны ул. Гродненской – напротив колледжа №42). Чисто по закону – и это никому не мешает.
Давайте друг друга уважать, помогать и делать наш район лучше.
Согласны?
С уважением,
Ваш сосед
Руслан Захаркин
Контакты - ФБ
Телеграм: @zakharkinruslan
Почта: ruslan.zakharkin@list.ru