АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ САДОВОДСТВОМ
─────────────────────────────────────────────────
Процедура вступления в СНТ
Процедура вступления в СНТ подробно изложена в ФЗ №217. Вступить в товарищество может правообладатель земельного участка, расположенного в границах садоводства. Для вступления подается заявление установленной формы, к нему прикладываются копии правоустанавливающих документов.
В заявлении содержится:
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- адрес места жительства заявителя;
- почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
- адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
- согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.
Данное заявление должно быть принято, и передано на рассмотрение общему собранию садоводов. Только после принятия решения общим собранием садоводов, заявитель становится членом товарищества. Порядок рассмотрения подобных заявлений может быть прописан отдельно в Уставе или Положении, утвержденном общим собранием членов товарищества.
Особо стоит обратить внимание, что ни председатель, ни правление не могут принять заявителя в товарищество. Это исключительная компетенция общего собрания.
Какой вывод можно сделать из вышесказанного?
Человек при покупке участка или же если участок перешел по наследству, все же должен подать заявление на вступление в СНТ.
После чего новый владелец будет принят в члены СНТ общим собранием.
─────────────────────────────────────────────────
Как правильно сформировать реестр членов снт?
Все, что касается вновь принимаемых участников мы обговорили в прошлом пункте, много вопросов возникает с членами товарищества, которые были приняты в него намного раньше. Особенно это актуально если никаких документальных подтверждений не сохранилось. Нет ни решений собраний, ни заявлений садоводов. Для садоводов чаще всего такой проблемы не существует. Так как в большинстве случаев имеется книжка садовода, которая и является подтверждением членства в товариществе. А вот какие документы есть у товарищества?
Для организаций созданных гражданами для ведения садоводства или огородничества до 01 января 2019 года, и которые после вступления в силу нового закона прошли реорганизацию, и привели свои Уставы в соответствие с новым законом предусмотрено, что членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется. (п.10 ст.12 ФЗ №217) То есть, все садоводы из реестра членов товарищества, которые принимали участие, либо привлекались к общему собранию по утверждению Устава вновь создаваемой организации признаются членами товарищества. И здесь членство может быть подтверждено реестром.
На все остальные случаи в законе прямого ответа нет. Опираясь на положения действующего закона, и общей практики, можно предположить, что собирать заявления с членов уже действующего товарищества не требуется. Однако и простого утверждения списков членов товарищества на общем собрании может быть недостаточно. Скорее всего, речь может идти о сборе всех недостающих сведений и формировании реестра членов товарищества, а вместе с этим сбора заявлений с согласием заявителя на соблюдение требований устава товарищества. Сформированный в результате этих действий реестр членов товарищества и будет надлежащим подтверждением членства.
─────────────────────────────────────────────────
Узнать более подробную информацию, а также подать заявку на подключение вы можете у нас на сайте www.sntpay.ru
Администрация проекта SNTPAY.RU тел. (812) 339-54-57, (812) 339-54-59 эл.почта: manager@at-comp.ru