Самое сложное не начать ремонт, а его закончить. Не всегда можно рассчитать силы, финансы и время на полный ремонт квартиры. Расскажем, как начать ремонт и какие этапы вас будут ждать.
1 этап: подготовка
Чтобы ремонт приносил эстетическое удовольствие, заранее промониторьте все возможные источники. Посмотрите журналы по дизайну интерьеров, обратитесь к сайтам дизайнеров квартир. В конце концов, кто не любил смотреть "Квартирный вопрос". Пересмотрите выпуски с ремонтом той части квартиры, где вы планируете делать ремонт.
После просмотра определитесь, какую сумму вы готовы вложить в свои идеальный ремонт. По практике, на ремонт уходит 30-35% от стоимости старой квартиры и 20-25% от стоимости новой. Опять же, все зависит от состояния вашей квартиры и дома в целом.
Важно решить будете ли вы делать ремонт сами или же наймете бригаду, ремонт будет в целой квартире или же в отдельных комнатах. Если так, то начинайте с самой дальней, тк через отремонтированную комнату не очень приятно выносить строительный мусор.
2 этап: бюджет
Важно внести в смету по ремонту все, даже самые маленькие детали, например, шурупы, кисточки, малярный скотч. Это предметы-расходники, которые быстро уходят и их нужно постоянно пополнять. Лучше заложить больше, чем потом удивляться расходам в смете.
Сначала нужно внести все необходимые затраты на ремонт: обои, пол, штукатурка и тд. Все зависит от масштаба ремонта. В последнюю очередь запишите свои пожелания. Это предметы декора, дополнительная мебель и аксессуары, то от чего в крайнем случае можно легко отказаться.
Совет: перед ремонтом пройдитесь по строительным магазина оффлайн или онлайн, приценитесь и заложите на одну позицию на 10-15% больше. Так вы сможете обыграть непредсказуемое повышение цен, если это произойдет.
Главное, быть морально готовыми к тому, что смета будет урезаться и адоптироваться на каждом этапе.
3 этап: проект ремонта
Вы можете заказать проект у профессионалов, заказать его в магазине, где вы закажете мебель или же нарисовать его самостоятельно. Проект поможет учесть все технические стороны ремонта. Вы заранее расположите розетки, выключатели, "мокрые зоны". Если вам захочется сделать перепланировку, то такой шаг нужно согласовывать с органом местного самоуправления.
Запланируете, где у вас будет находится теплый пол, водонагреватель, кондиционер, если они нужны. Главное, прорисовать все в мельчайших подробностях, так вам будет проще ориентироваться в ремонте.
Готовые решения планировок можно найти в интернете или же воспользоваться сервисом планировщика от IKEA, а дизайн можно подсмотреть в их квартиротеке.
Список приложений для планирования квартиры:
- Planner 5D (есть мобильное приложение)
- Sweet Home 3D
- Homestyler
4 этап: выбор бригады
После подробного проекта вы поймете, что сможете сделать своими силами, а какие вопросы лучше делегировать специалистам. Обычно, все черновые и отделочные работы выполняет бригада, а все остальные - сантехника, плитка, электрика - узкие специалисты.
Установку дверей, натяжных потолков, кухни и встроенной мебели, как правило, также производят отдельные бригады, специалисты той компании, в которой вы оформляли заказ.
Выбирайте проверенных специалистов, поспрашивайте знакомых и друзей, коллег по работе, почитайте отзывы, попросите фото и видео работ. Так меньше шансов нарваться на некомпетентного работника.
5 этап: подготовка квартиры
Защитите свои вещи от строительный пыли: упакуйте пленкой или накройте старыми тканями. Соберите экстренный чемоданчик - вещи, которые вам срочно могут понадобиться или вещи, которыми вы пользуетесь каждый день. Все остальное сложите в коробки и тщательно упакуйте. Если же у вас глобальный ремонт, то упаковать вам придется и себя. Позаботьтесь об этом заранее, решите, где ваы будете жить.
После того, как вы собрали и упаковали все вещи начинается этап демонтажа. Избавьтесь от старых обоев, напольного покрытия, старой мебели, дверей, лишних перегородок. Относитесь к демонтажу ответственно, не пускайте на самотек. Ведь хорошая подготовка поможет быстро и качественно закончить ремонт.
Первый глобальный этап ремонта закончен, теперь вам предстоит скупать все расходники в строительных магазинах, корректировать работу строительной бригады и ждать окончание такого долгожданного ремонта.
Подберем выгодный вариант инвестирования в недвижимость южной столицы именно для вас. Заходите на наш сайт - смотреть вторичные квартиры.
Как с нами связаться:
Телефон: +7 (938) 400-01-85
WhatsApp: +7 (938) 400-01-85
Почта: ofis@bvbrealty.ru
Адрес агентства: г. Сочи, ул. Войкова, 3, Адлер, Парусная, 33
#ремонт #квартира #ремонт в квартире