В апреле 2021, в том числе ведущими СМИ, были опубликованы статьи, где указано, что у собственников объектов недвижимости появится возможность получить выписку из ЕГРН о своём объекте бесплатно, работы по предоставлению такой услуги проводятся и завершение данных работ запланировано на конец 2021 года.
Например, статья «Росреестр планирует начать бесплатно выдавать выписки из ЕГРН собственникам объектов» https://tass.ru/nedvizhimost/11169573.
В некоторых источниках информация представлена так, словно это свершившийся факт и вводит в заблуждение, но в действительности, видимо, работы ещё не завершены.
Деятельность связанную с предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулирует Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости".
Изменения, позволяющие получить бесплатную выписку о характеристиках объекта недвижимости собственнику, в законодательство не внесены.
Кто может получить бесплатную выписку из ЕГРН?
Согласно статьи 63 «Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» в настоящее сведения, содержащиеся в ЕГРН, по запросам о предоставлении сведений могут получить, в объеме, необходимом для работы:
1) представители «правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским и административным делам, а также органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности";»
2) представители «федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, федеральных государственных органов, Банка России, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос", государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;»
2.1) должностные лица, перечень которых определяется указом Президента Российской Федерации, в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции;
3) представители «органов прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации;»
4) представители «Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;»
5) арбитражный управляющий, лица, «получивших доверенность от арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) соответствующему должнику, лиц, входящих в состав органов управления должника, контролирующих должника лиц, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, лиц, получивших доверенность от арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";»
6) представители «многофункционального центра в целях предоставления государственных или муниципальных услуг;»
7) представители «Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, а также уполномоченных по правам человека в субъектах Российской Федерации;»
8) представители «Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка;»
9) представители «Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, а также уполномоченных по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации;»
10) нотариусы в связи с совершаемыми нотариальными действиями;
11) представители «Пенсионного фонда Российской Федерации и его территориальных органов;»
12) представители «руководителя, заместителей руководителя государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов";»
13) представители «генерального директора единого института развития в жилищной сфере, его заместителей;»
14) представители «акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства" для осуществления функций указанного общества, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";»
15) представители «публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства";»
16) представители «Центральной избирательной комиссии Российской Федерации, избирательных комиссий субъектов Российской Федерации, избирательных комиссий муниципальных образований, окружных избирательных комиссий, территориальных (районных, городских и других) комиссий; участковых комиссий, если соответствующие сведения необходимы для осуществления их полномочий.»
Полный текст статьи 63 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости": http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/cb0e1b809fc979301e6904220ab4c0d16804c6ce/
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц. Собственники могут узнать кадастровую стоимость своего объекта в Личном кабинете налогоплательщика.
Мои попытки получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости на свой объект через сайты привели к получению чеков на оплату.
Попыток было несколько, т.к. форма загружалась по-разному, неоднократно не полностью. Возможно, это связано с качеством интернет-связи либо проводимыми работами.
В итоге были получены чеки на оплату на 350 рублей, 290 рублей.
(Хотя объект недвижимости был один и тот же, кадастровый номер соответственно одинаковый)