В феврале 2021 г. я однажды прогулялась по району ИЖС недалеко от своего дома в г. Советске Калининградской обл., посмотрела, как строятся люди в погранзоне на границе с Литвой. А потом написала статью, которая имела довольно большой резонанс. Она называлась "Жизнь без сайдинга".
В продолжение темы нынешнюю статью можно было бы назвать "Жизнь с сайдингом и без": в районе, куда я забрела в этот раз в поисках колоритных довоенных домиков, сайдинг используется довольно активно. Но самое интересное здесь - сохранившийся квартал, застроенный немецкими коттеджами.
Каждый такой дом изначально предназначался для одной семьи. После войны сюда заселили первых переселенцев - по две семьи в коттедж. Хорошо, хоть жилье поделили вертикально, а не поэтажно. Думаю, сегодня до 80 процентов коттеджей в этом квартале остаются в долевой собственности у двух владельцев. Это видно с улицы: каждый делает со своей половиной то, что считает нужным (в галерее - 3 фото).
Я приехала на ул. Колхозную посмотреть дом с участком, выставленный на продажу за 2,2 млн. Точнее - полдома, 65 кв. м (на фото ниже - левая половина). Было интересно узнать, какая планировка в этих "кукольных" домиках, как здесь живут. Статья с обзором выйдет в ближайшее время - не пропустите )
До встречи с хозяевами оставался час. Я решила обойти квартал и сфотографировать как можно больше домов. Меня интересовал "треугольник", ограниченный Неманским шоссе, улицами Колхозной и Сельской. Так он выглядит на спутниковой карте.
Обратите внимание на застройку ул. Колхозной по обе стороны, ул. Сельской и Неманского шоссе - внутрь "треугольника". Она абсолютно оригинальная, здесь во Вторую мировую не был разрушен ни один дом.
Другое дело - со стороны двора типовые коттеджи выглядят совсем не по-типовому. Люди расстраивают свои домо-половинки внутрь участка на сколько хватает средств. Пристройки есть у всех (в галерее - 6 фото).
Некоторые коттеджи видоизменены так, что с трудом угадываются изначальные формы. Это могут себе позволить только единоличные владельцы целых домов, выкупившие вторую половину у соседей или их наследников. На фото ниже: уже не "кукольный" домик, а домина. Вероятно, и внутри есть перепланировка.
Есть варианты, приближенные к аутентичным: никогда не знавшие ремонта, с минимальным ремонтом, с запущенными участками, без ограждений и даже полузаброшенные (в галерее - 3 фото).
Мне очень понравилась вот эта домо-половинка. Вроде бы ничего особенного, но очень атмосферно. Обратите внимание: черепичные крыши на коттеджах по большей части сохранены, значит - не текут. Но в данном случае на второй половине дома черепица заменена на металл.
И еще есть на ул. Колхозной замечательный дом. Его хозяйка выращивает садовые растения на продажу. Вот ее половина дома и двор. Кстати, фасад заделан сайдингом )
А напротив дома располагается местная достопримечательность - сквер. На спутниковой карте видите зеленый треугольник слева? Его устроила и засадила цветами, кустами и деревьями хозяйка дома в белом сайдинге. В галерее - 5 фото.
Нравится? И мне тоже. Надо бы с этой женщиной познакомиться и напроситься в гости )
А у вас в городе есть окраинные районы с подобной застройкой? Комментируйте, делитесь с друзьями, подписывайтесь на канал - будем вместе смотреть квартиры, дома, общественные здания и города в Калининградской обл.
Читайте также: Загородный уют на городской улице. Как немцы строили жилье в 1920-30 гг. в нынешней Калининградской обл. Показываю дом и подъезд